شركتان تفوزان بمساهمة «مخطط البساتين» بـ121 مليون ريال
أنهت لجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة والصناعة أمس الأول بالتعاون مع شركة رواج، بيع مخطط مساهمة البساتين المتعثرة الواقعة في المنطقة الشرقية وذلك على شركتين متخصصتين في التطوير العقاري.
وبدأ المزاد في فندق شيراتون الدمام بــ200 ريال للمتر المربع واستمرت المنافسة بين العقاريين عبر تكتلات تضم عددا من شركات التطوير العقاري حتى رسا على شركتي النوح والأمير العقاريتين اللتين تتخذان من المنطقة الشرقية مقرا لهما بقيمة 242 ريالا للمتر المربع وبقيمة إجمالية 121 مليون ريال.
وجاء قرار قبول السعر النهائي للمزاد من لجنة البيع المشكلة برئاسة أحمد اليحيى وكيل وزارة المالية ومحمد المهنا عضوا، وحمزة العسكر أمين عام اللجنة.
وقررت اللجنة بعد أن توقفت المزايدة على الأرض عند ٢٤٢ريالا للمتر المربع ترسية البيع تمهيدا لتصفية المساهمة وتحقيق العائد المرجو للمساهمين المتضررين من تعثر المساهمة لأكثر من 13 عاما.
من جانبه قال حمزة العسكر أمين اللجنة إنه يجري حاليا العمل على بعض المخططات في الأحساء ومخطط الغنام على طريق المطار وما زالت قيد الدراسة والبحث، لافتا إلى وجود مخطط حطين في الرياض سيعلن المزاد عليه خلال 20 يوما وهناك مخطط الصفوة في الرياض سيتم الإعلان عنه قريبا.
وأوضح أن وزارة التجارة هي المسؤولة عن مكاتب المساهمات والعقارات، أما دور لجنة المساهمات العقارية فهي المسؤولة عن أي مساهمة متعثرة قبل تاريخ 1426/8/22هـ، وبعد هذا التاريخ ليس من اختصاص اللجنة.
وأشار إلى أن فوز مستثمرين في المزاد يعتبر تحالفا بحد ذاته لكون كل منهما له كيانه الخاص، متوقعا أن يكون العائد على المساهمين كبيرا، وستكون الأرباح كبيرة جدا.
وقال في تصريح سابق بعد مزاد مخطط درة الخبر إن هناك عددا من المساهمات المتعثرة من بينها محجوزات "أرامكو" وعدد من المساهمات صكوكها ما زالت قيد البحث والدراسة، ومساهمات في القطيف والأحساء، مشيرا إلى أن هناك 13 مساهمة متعثرة في طريقها للحل خلال هذه السنة، وهناك مساهمة حطين والصفوة في الرياض، ومساهمة الخضرة في مكة المكرمة.
وأضاف أن التأخير في دراسة المساهمات خارج عن إرادة وزارة التجارة والصناعة بسبب بعض المشكلات مثل إشكاليات في الصكوك أو التخطيط، وأن هناك تنسيقا وتعاونا على أعلى مستوى بين وزارة العدل ووزارة الشؤون البلدية والقروية ووزارة الداخلية الممثلة في اللجنة، وهناك تأييد من خادم الحرمين الشريفين لأعمال اللجنة.
ويأتي مزاد مساهمة البساتين بعد أن قامت وزارة التجارة الشهر الماضي ببيع مخطط مشروع درة الخبر الجزء "ب" الواقع في مدينة الخبر بقيمة إجمالية بلغت 659 مليون ريال على إحدى الشركات الوطنية العقارية حيث بلغ سعر المتر 440 ريالا للمتر المربع.
