.. وتؤهل شركات المقاولات الصغيرة والمتوسطة لتنفيذ برامجها

بدأت وزارة الإسكان، تأهيل المنشآت الصغيرة والمتوسطة في قطاع المقاولات، وذلك لتوسيع دائرة المنفذين ومساعدة مستحقي الدعم السكني في تنفيذ وحداتهم السكنية بجودة عالية وأسعار مناسبة في محافظات ومدن السعودية من خلال برنامج "بناة المساكن"، وفقا لما أكدته مصادر لـ"الاقتصادية".
يأتي ذلك بعد أن وجهت الوزارة دعوتها لمقاولي منطقة الرياض المصنفين في مجال المباني بالدرجة الرابعة والخامسة وغير المصنفين المختصين في بناء الوحدات السكنية لتقديم طلبات تأهيلهم لأعمال المباني السكنية من خلال برنامج "بناة المساكن".
ووفقا للمصادر التي فضلت عدم ذكر اسمها، فقد طالبت الوزارة المقاولين تقديم طلباتهم ليكون المقاولون معتمدين لديها سواء في درجتي الرابعة والخامسة وغير المصنفين لمساعدة المواطنين في تنفيذ وحداتهم السكنية بجودة عالية.
ووجهت الوزارة خطابا للغرفة التجارية الصناعية في الرياض، أوضحت فيه أنها تهدف من إطلاق البرنامج إلى مساعدة مستحقي الدعم السكني في تنفيذ وحداتهم السكنية بالسعر المناسب والجودة المطلوبة، وتشجيعا من الوزارة للمنشآت المتوسطة والصغيرة، كما تسعى الوزارة أيضا من خلال هذا البرنامج إلى تبني سياسات ضبط جودة البناء وتنظيم العلاقة التعاقدية بين المقاول والمواطن؛ وذلك ضمن آلية مقننة تحفظ الحقوق وتحقق مصالح جميع الأطراف.
وبحسب المصادر، فإنه على المقاولين غير المصنفين تقديم جميع مستندات المقاول من سجل تجاري وعدد المشاريع وكذلك نسبة التوطين وسنوات عمله، وذلك بتعبئة استمارة حول كل مقاول، فيما يعتمد من قبل الوزارة تحديد ثلاثة مستويات لهم.
فيما بينت أن الفئة الثالثة والأخيرة من التصنيف، تُعتمد للأشخاص الذين يقدر عدد عمالتها بنحو عشرة أشخاص، بينما الفئة الثانية ستكون أعلى في العمالة والسنوات والمشاريع.
وكشفت المصادر، عن توجيه الوزارة لهذا البرنامج بتصاميم فلل فقط في محافظات ومدن منطقة الرياض، لأن الوزارة تهدف من هذا إلى تلبية الطلب على تلك المدن.
ونفت المصادر دخول الشركات الأجنبية في هذا البرنامج الذي سيخصص بناء الفلل في محافظات ومناطق الرياض، مبينا أن هذه الشركات لها اشتراطات ومشاريع محددة من قبل الوزارة.
وكانت الوزارة قد أبرمت قبل نحو ستة أشهر اتفاقيات تعاون مع مجموعة من المطورين العقاريين الوطنيين لإنشاء أكثر من 56000 وحدة سكنية لمستحقي الدعم السكني على الأراضي الخاصة، تشمل مناطق الرياض ومكة المكرمة والشرقية وحائل وتبوك.
وتأتي هذه الخطوة في إطار تعاون الوزارة مع المطورين العقاريين لتأمين آلاف الوحدات السكنية في جميع مناطق المملكة وفقا لما يختاره المواطن بنفسه وطبقا للمواصفات المحددة التي تعتمد على الجودة العالية والخيارات المتنوعة والسعر المناسب والتسليم في فترات وجيزة.
وأوضحت الوزارة في حينها، بعد توقيعها الاتفاقيات مع 11 شركة للتطوير العقاري لإنشاء 56099 وحدة سكنية، أن منطقة مكة المكرمة ستحظى بأعلى عدد من الوحدات السكنية، حيث بلغت 42183 وحدة سكنية بينها 41998 وحدة في محافظة جدة، و189 وحدة في محافظة الطائف تقوم على تنفيذها خمس شركات عقارية.
وفيما حظيت منطقة الرياض بعدد 8518 وحدة سكنية، تقوم بتنفيذها شركتان من شركات التطوير العقاري، شملت الاتفاقية الموقعة منطقة حائل بعدد 1394 وحدة سكنية تنفذها شركتان عقاريتان أيضا، بينما بلغ عدد الوحدات السكنية التي سيتم تأمينها في منطقة تبوك 2304 وحدات سكنية، فيما وصلت الوحدات السكنية في محافظة الخبر بالمنطقة الشرقية إلى 1700 وحدة سكنية. هذا وقد بينت الوزارة أن الوحدات السكنية التي تم التوقيع عليها تشمل الخدمات العامة كافة والمرافق الحيوية المصاحبة للأحياء السكنية، كما أشارت إلى كونها تستهدف شريحة واسعة من المناطق السكنية في المملكة، حيث تضم أكثر من ست مدن رئيسة في خمس مناطق يندمجون في بيئة سكنية موحدة تتوافر فيها سبل الراحة والاطمئنان.