«جدوى» لـ"الاقتصادية": ندرس طرح صناديق «ريت» جديدة في الرياض خلال 2017
كشف لـ "الاقتصادية" طارق السديري؛ العضو المنتدب الرئيس التنفيذي لشركة جدوى، عن دراسة طرح صندوق عقاري ريت ثان يستهدف منطقة الرياض وبعض المناطق الأخرى خلال العام الجاري، مؤكدا أن هناك نقاشات تتم حاليا مع ملاك عقارات مدرة للدخل.
وقال السديري: طموحنا أن نطرح صناديق ريت أخرى لتغطية الفرص العقارية في المملكة بعد نجاح "جدوى ريت الحرمين"، وأشار إلى أن القطاع العقاري واعد وسيشهد صناديق بالمليارات في المرحلة المقبلة.
وحول قطاع التطوير العقاري قال: لقد شهد حالة من الركود وهذا أمر طبيعي. الكل ينتظر تأثير الرسوم العقارية في القطاع العقاري.
وأكد أن الحراك في القطاع العقاري سيكون في العقارات المدرة للدخل التي ستصل استثماراتها إلى مئات المليارات.
وأوضح أن صندوق جدوى ريت الحرمين يعد أكبر طرح بقيمة بلغت 660 مليون ريال، وأول صندوق متخصص في الريت بالمدينتين المقدستين مكة المكرمة والمدينة المنورة، من خلال الاستحواذ على عقارين في المجال الفندقي بمكة المكرمة خاصة، وأنه قطاع واعد في ظل توجه المملكة لزيادة أعداد الحجاج والمعتمرين.
وقال: إن العقاريين مرتبطون بعقد طويل مدته 15 سنة وبعائد سنوي مقداره 5.2 في المائة وفقا لسعر الطرح، ويتزايد وفقا لعقد الإيجار.
وذكر أن الصندوق يستمر في التوسع من خلال الاستحواذ على عقارات مدرة للدخل في مكة المكرمة والمدينة المنورة. وأشار إلى أنه بدأ بقيمة 660 مليون ريال والتوجه أن يتوسع في النمو للاستحواذ على مشاريع جديدة، حيث إن صندوق جدوى جاهز للاستثمار في أي فرص بمكة والمدينة. وأضاف أن الإقبال كان كبيرا للغاية باشتراكات بلغت 4.5 مليار ريال بتغطية زادت على 12 ضعفا.
