ومدينة الملك عبدالله الاقتصادية ترفع السوق إلى 103 تريليون ريال

شهد عام 2005 تباينا كبيرا في حجم التداول العقاري، وتغييرات جذرية، على رأسها إيقاف المساهمات العقارية، الذي تسبب في كساد مؤقت سرعان ما تحولت مشاريعه الكبرى إلى دبي والبحرين وعدد من الدول الأخرى.
واتسم أول العام الذي تعرض "الاقتصادية" رصدا كاملا لأحداثه العقارية بنشاط كبير نتيجة انتشار المساهمات العقارية، التي شهدت دخول عدد من يطلق عليهم بـ"المتعقرين" أي من غير العقاريين، واصل السوق نشاطه في شباط (فبراير)، مع تكثيف واضح للمعارض العقارية التي عكست حجم النشاط الذي تصدره بيع وشراء الأراضي، وبدأ السعوديين في تلمس استثمارات خارجية، رغم الأرباح التي اتجه عدد من الشركات للإعلان عنها، ودخلت المساهمات في نيسان (أبريل) في جدل واسع حول جدواها وآلية عملها وقاد هذا الطرح عدد من الشخصيات العقارية في عدد من اللجان العقارية، وفي أيار (مايو) أعلنت وزارة التجارة والصناعة عن تعليق المساهمات العقارية، مما أسهم في تراجع أداء السوق، الذي عاود نشاطه ببطء شديد في حزيران (يونيو)، الأمر الذي أسهم في نشاط أكثر من مشروع عقاري في كل من دبي والبحرين بقيادة عدد من العقاريين السعوديين، وعاد الركود في صيف 2005 خلال آب (أغسطس)، ورغم الإعلان عن تنظيم جديد للمساهمات العقارية في سبتمبر، إلا أنه كان شكليا، حيث تأخر التطبيق بسبب عدم استعداد بعض الجهات التي دخلت في إجراءات الترخيص للمساهمات، خاصة هيئة سوق المال التي لم تقدم ـ حتى الآن ـ آلية الترخيص للمساهمات.
ونشطا السوق في شهر رمضان المبارك بسبب تزامنه مع عودة النشاط عموما وبدء العام الدراسي، الذي شهد إعلانا عن عدد من المخططات للبيع، مثل مشاريع الشبيلي والعيسائي، وكان للسوق العقارية نقلة جديدة بإعلان شركة أمجاد السعودية القابضة عن تصفية مشروع أبراج المريديان بأرباح 50 في المائة، وفي دبي أعاد كثير من المستثمرين حساباتهم بعد الهزة الأرضية التي شهدتها، وشهد العام العقاري قفزة جديدة بإشهار مدينة الملك عبد الله الاقتصادية باستثمار 100 مليار ريال.
وفيما يلي عرض بالعام العقاري المنصرم:

**
يناير.. انتعاش للمساهمات ومزادات متنوعة في المناطق كافة

- المستثمرون يتسابقون على شراء العقارات السكنية في الجبيل.
- إقفال المساهمة في "مخطط المهندسين" في الدلم.
- إقبال على مخطط درة السلام في المدينة المنورة.
- "الدريبي" تنهي بيع كامل أسهم جوهرة الشرق المطروحة للتداول.
- 150 مليون ريال مبيعات مساهمة "الحمراء" في الجبيل.
- غرفة الرياض تقترح "تشريح" عمولة السعي للعقارات.
- "الأمانة": مستعدون لتقديم مناسيب المخطط لإيصال الكهرباء.
- ثلاثة مشاريع جديدة للشركة العقارية السعودية.
- 200 مليار حجم التداولات المتوقعة في سوق العقارات عام 2005.
- 100 مليون حجم مبيعات مزاد أسواق الشامل جنوبي جدة.
- 70 في المائة نسبة الإقبال على "درة مشار" في حائل.
- 55 في المائة نسبة الاكتتاب في مساهمة "السلام" في الرس.
- "الشبيلي" تفاوض كبرى الشركات العالمية للاستثمار في مشروع الشبيلي هاي رايز.
- "النهار" و"الدخيل" تطرحان "كنوز جدة" للمساهمة العامة.
- إنشاء مركز متكامل لسيدات الأعمال في السعودية بقيمة 80 مليونا.
- توقعات بانتعاش العقارات السكنية السياحية في الجبيل الصناعية.
- "المها" تبدأ اكتتابها باعتمادات مالية تصل إلى 40 مليونا.
- إقبال كبير يغطي مساهمة "الزمرد" خلال أربع ساعات من طرحها في حائل.
- سليمان الماجد يعلن إقفال اكتتابه في مشروع "أساطير دبي".
- أربعة مليارات درهم مبيعات المرحلة الأولى من "الخليج التجاري".
- "المثمن" تطلق مساهمة المها العقارية في جدة بلجنة شرعية.
- الرياض تحتفي عقاريا في تظاهرتها الثامنة برعاية "الاقتصادية".
- مطالب بمنح تسهيلات للمستثمرين في المجمعات السكنية.
- 12 مليونا لصفقة عقارية ترفع تداول الشرقية.
- "التجارة" توافق على تأسيس "عقارات الخليج" برأسمال 325 مليونا.
- "التسهيلات" تستثمر برجا سكنيا في المدينة المنورة.
- "بيت المسرة" تدشن 120 جناحا فندقيا في الخبر.
- دوار "التنمية" يرفع التداول شمالي الرياض 20 في المائة.
- الرياض تشهد صفقة عقارية لشراء أرض بقيمة 208 ملايين.
- "المكيرش" تطلق مساهمة مخطط المستودعات في جدة.
- شرق الرياض يستعد لطرح سبعة مشاريع عقارية باستثمار يربو على ملياري ريال.
- "المقبل" و"اللهيب" تطرحان "نخيل الزلفي" للبيع خلال عيد الأضحى.
- الأمير الوليد بن طلال يقود تحالفا لشراء أشهر عقارات أوروبا.
- "عقار" القابضة تصرف أرباح "حلقة جدة".
- اتفاقية بين "بترهومز السعودية" و"الديار" لتسويق أبراج 24 شمال جدة.
- إقامة المعرض والملتقى الثالث للعقار والبناء في المدينة المنورة وسط استثمارات عقارية تزيد على 38 مليار ريال في المنطقة.
- "الشبيلي" تبيع المرحلة الأولى من "هاي رايز" خلال ثلاثة أيام بإجمالي 620 مليونا.
- "المقبل": ثلاثة مزادات في شهر.. استثمارات في خمس مناطق.. ومزاد في ساعات.
- "دار الأركان" تبرم تحالفا استراتيجيا مع "ترنر" العالمية لتعميم الجودة في مشاريعها.
- صفقة عقارية تجمع "المطرود" و"المقبل" بـ 51 مليونا.
- تحالفات تضخ 600 مليون في عقارات الشرقية وتوجه نحو طريقي الرياض والمطار.
- "الصهيل" تطرح مشروع برج استثماري من 14 طابقا.
- تدشين المرحلة الأولى من "القناة العربية" بطول 75 كيلو مترا.
- الشرقية تشهد طرح ثلاثة آلاف قطعة استثمارية.. وإنشاء برج تجاري في الخبر.
- "العطير" و"القاسم" تطرحان مخطط الصفوة للبيع.

**
فبراير.. استمرار النشاط العقاري ومعارض في القصيم وجدة والمدينة

- مستثمرون خليجيون يطلقون "شركة عقارات الخليج" برأسمال 325 مليون ريال في الرياض.
- "الدريبي" تحقق 25 في المائة أرباحا في مرحلة التداول الخامسة لـ "جوهرة الشرق".
- 77 منشأة عقارية في معرض عقار وبناء القصيم الثاني.
- الرياض: طرح 148 قطعة سكنية وتجارية في مزاد علني.
- الماجد يكشف عن "مارينا جاردنز" باستثمار 360 مليون درهم في دبي.
- "الحصيني" و"الغنيم" و"الغماس" تنهي صفقة "التيسير" بـ 500 مليون في جدة.
- "المزيني" تبرم صفقة بقيمة 118 مليون ريال جنوبي الرياض.
- طرح مساهمة "النخبة" في مزاد علني في الخبر.
- تغطية 56 في المائة من مساهمة مخطط كنوز جدة.
- "الموسى" يطرح 1225 قطعة في "تلال الشقا" للبيع قريبا.
- طرح 820 قطعة في مخطط العارضية في ضرما للبيع.
- 200 مليون تستثمرها مؤسسات الطوافة في مشاريع عقارية في مكة.
- 50 مليونا مبيعات 19 قطعة في "نخبة" الخبر.
- طرح مخطط صناعية العطير للبيع في الرياض.
- برنامج تداول يقفز بسهم "جوهرة الشرق" 25 في المائة.
- شبكة عقارية موحدة لمنع الإيجار على المماطلين على مستوى المملكة.
- "العطير" تطرح 59 فلة في حيي النفل والجنادرية.
- إتمام صفقة بـ 51 مليونا.. و40 في المائة أرباح "نخيل الزلفي".
- غرفة الشرقية تنظم برنامج تدريب مهارات التسويق والبيع العقاري.
- "خطط المستقبل" توقع تسويق ربوة الياسمين مع "آل مهدي العقارية".
- "دار الأركان" و"الأولى" تقودان الشركات العقارية على منصة جدة الدولية برعاية "الاقتصادية".
- تحالف عقاري لإقامة منتجع رمال الرياض السياحي في الثمامة.
- 32 مليونا مبيعات مسامة "هجر بلازا" في الشرقية.
- "السعدان تدشن أسواق الكورنيش الجنوبي بتكلفة 500 مليون.
- القاسم تشتري حصة "العطير" في مخطط الصفوة بـ 222 مليونا.
- طرح 52 قطعة تجارية سكنية في مزاد علني في الشرقية.
- إنشاء بوابة إلكترونية للتسويق وتبني توصية لتأسيس هيئة العقارات.
- 160 منشأة عقارية محلية وأجنبية على منصة جدة العقارية برعاية "الاقتصادية".
- 70 مليون ريال مبيعات مساهمة الشاطئ التجاري في الشرقية.
- "أمجاد" تحرص على دعم مفهوم صكوك الانتفاع الجزئي في مشروعها "أبراج المريديان" في مكة المكرمة.
- "أمجاد" توقع إدارة وتشغيل أجنحة جدة الملكية مع "راديسون ساس".
- 20 مليون ريال قيمة أراض سكنية في مخطط "نيوبيتش" في الخبر.
- "عقارات" تعرض 12 مشروعا عقاريا خلال 2005 في مناطق المملكة.
- انطلاق فعاليات معرض وملتقى العقار والبناء بـ 53 شركة في المدينة المنورة.
- تغطية 82 في المائة من مساهمة "الصفوة" في خمسة أيام.
- "الدرع العقارية" تبرم عقدا مع "العطار الهندسية" الإماراتية.
- "العلي" تسوق مشروعين سكنيين في الرياض بدءا من 588 ألف للفلة.
- "اكور الفرنسية" تستثمر 600 مليون دولار في برج زمزم في مكة المكرمة.
- تحالف سعودي – إماراتي لشراء أراض في دبي.

**
مارس: رواج الاستثمارات السعودية في دبي .. وتزايد الأرباح

- "الشريف" تستثمر 300 مليون في مشاريع عقارية في مكة المكرمة.
- فتح باب المساهمة في مخطط ربوة الشفا.
- صفقة عقارية لـ "الكايد إخوان" و"النهار" بـ 100 مليون في الجوف.
- طرح مساهمة "الفصيل" للاكتتاب العام بـ 240 مليونا.
- "الدريبي" تعلن عن مشروع جزر البندقية في جدة.
- مجلس أعمال الراجحي يطور "القدس الذهبي" شرقي الرياض باستثمار 400 مليون.
- "أمجاد" و"دار الأركان" تشاركان في معرض الحج والعمرة في دبي.
- "ركاز" تنجر 15 في المائة من الأعمال البحرية .. وتوقيع العقود التصميمية لـ "سيتي فنار".
- مستثمرون سعوديون يجمعون أربعة مليارات درهم للدخول في واجهة دبي البحرية.
- الماجد يبرم صفقتين عقاريتين في دبي بـ 225 مليون درهم.
- "التجمع الدولية" تقيم برج الهدى بلازا في جدة.
- تحالف "عقارية" يثمر عن صفقة بـ 37 مليونا في الشرقية.
- طرح مساهمة مخطط العليا2 للاكتتاب في تبوك.
- "الكاشف" تحقق 146 في المائة أرباحا في مخطط الخير في حائل.
- "عقارات" تباشر البيع في مخطط الفهد في جدة باستثمار 500 مليون ريال.
- طرح 43 قطعة تجارية وسكنية في مزاد علني في الظهران.
- "الأولى" و"أفلاذ" تطرحان مشروع النخيل لللبيع في مزاد علني.
- "تنمية وتطوير العقار" تقيم مزادا على 150 قطعة في بطحاء قريش في مكة المكرمة.
- "المهيهي" تعرض المتبقي من مخطط جبلة التجاري للبيع في حائل.
- 1.2 مليار أرباح استثمارات "صكوك".. و50 في المائة أرباح محفظتها خلال شهر.
- 30 مليون مبيعات مساهمة الدانة 2 و3 في الظهران.
- تشكيل برنامج يحمي المساهمين وشركات التسويق العقارية من تعثر المساهمات.
- "تنميات" تصفي مشروع أبحر الشمالية بأرباح 34 في المائة واستثمار 133 مليونا.
- "المديفر" تصفي مساهمتها الثانية في جدة بأرباح 37 في المائة.
- 60 منشأة عقارية في تظاهرة المدينة المنورة الثانية برعاية "الاقتصادية".
- "العلي" تطلق المرحلة الثانية من مبيعات مشروع قرطبة بـ 390 ألف فلة.
- تغطية أكثر من 60 في المائة من مخطط سلطانة البحر جنوبي جدة.
- 250 مليونا مبيعات مخطط الفهد في جدة.
- "النخيل" يطوي مزادها ويسجل أعلى الإيرادات في يوم واحد.
- إقبال كبير على "تلال الشفا" بعد يوم من طرحه للبيع.
- طرح 37 قطعة تجارية باستثمار 250 مليونا في مكة المكرمة.
- 161 قطعة استثمارية وتجارية وسكنية في مزاد "عين التخصصي".

**
أبريل: نشاط نوعي في جدة والخبر .. وجدل حول المساهمات

- "التجارة": التراخيص الممنوحة للمساهمات تخص الأراضي الخام وليست المباني.
- "ركاز" تدشن أكبر مركز لخدمة العملاء على مدار الساعة.
- صفقة عقارية بـ 240 مليونا لبيع مخطط شرق جدة.
- طرح 134 قطعة تجارية وسكنية في الشرقية ربيع الأول المقبل.
- "وشاج العقارية" تبدأ تسليم مستحقات المساهمين المالية المتعثرة لأكثر من عامين في الشرقية.
- سليمان الماجد: الاستثمارات السعودية في القطاع العقاري الإماراتي تزيد على 20 مليار درهم.
- الأحساء: "الغنيم" تشتري مخططا سكنيا بـ 53 مليونا.
- "جوهرة البابطين" توقع عقدا مع "الراشد" بقيمة 120 مليونا.
- "العلي" تستثمر 120 مليونا في إنشاء مشاريع تجارية وسكنية.
- 27 مليون ريال عوائد 103 قطع سكنية في الأحساء.
- "ركاز": 122 مليونا لأعمال التطوير الأخيرة وطرح الجزء الشرقي من المشروع للبيع في مزاد علني.
- 40 مليونا متوقعة في مزاد "الحماد" في الأحساء.
- "كولدويل بانكر" السعودية توفر وحدات سكنية وفق برنامج بيت الخير الشرعي بعد الاتفاق مع "سامبا".
- إنهاء المرحلة الأولى من تطوير مخطط الفيصل شمال الرياض.
- فريق عمل يدرس تأسيس هيئة عليا للعقار في غرفة الرياض.
- "العطاوي"تطرح مخطط القادسية للمزاد خلال الشهرين المقبلين.
- 35 مليونا عوائد 160 قطعة في مخطط زهراء الأحساء.
- "ركاز" تبرم تحالفا بنكيا دوليا لطرح صندوق رويال أمواج للتطوير
- العقاري بـ 465 مليونا.
- "المحيسني" تطرح مخطط الريان في جدة للاكتتاب العام.
- حمد بن سعيدان يقود تكتلا لتأسيس دار المزايدات العقارية في الرياض.
- طرح 1900 قطعة تجارية واستثمارية وسكنية في جدة.
- أمسية تجمع 260 منشأة عقارية حول فرص بـ 200 مليون: تجمع للعقارات.. وفرص استثمارية في ضيافة ابن سعيدان.. غرب الرياض.
- توجه إلى إنشاء مدينة حضارية بين جدة ومكة بتكلفة خمسة مليارات.
- خالد القحطاني يبحر بمستثمري الرياض في "نصف القمر" على متن "رويال أمواج".
- "الراجحي الاستثمارية" تنهي تصاميم مشروع حائل الخيري.
- لجنة من "العدل" و"البلديات" للإشراف على تطبيق التسجيل العيني للعقار.
- "كنوز الوطن" السعودية تشتري مركز التعاون للتسوق في الشارقة.
- معرض الكبار يقفل الاستقبال على منصة (الرياض 8) برعاية "الاقتصادية".
- اجتماعات بين ملاك العقارات في أبحر لبحث سبل تطويرها مع "أمانة جدة".
- انفراج أزمة "وسام الطائف".. وطرحه للبيع قريبا.
- طرح مساهمة المروج في الظهران من خلال مزاد علني.
- دراسة علمية: السوق بحاجة إلى دور رقابي حكومي وسن مزيد من التشريعات المنظمة وليست العائقة.
- دراسة شرعية تجيز TIME SHARE وتفتح آفاق التملك في مكة والمدينة.
- تكتل من المحامين مع شركة سعودية لطرح برنامج حماية المكتتبين في المساهمات العقارية.
- حمد بن سعيدان: ركزتم على السلبيات ونسيتم أن المساهمات العقارية توفر بدائل استثمارية للمواطنين منذ 70 عاما.

**
مايو: وزارة التجارة والصناعة تعلق المساهمات العقارية

- "دار الأركان" تحقق جائزة أفضل شركة تطوير عقاري في المملكة لعام 2004.
- مجموعة الراجحي السعودية تتملك 50 في المائة من "تعمير العقارية" الإماراتية.
- "المثمن" تكشف عن مخطط المنار السكني في عنيزة.
- الرياض تستقبل أكثر من 15 مشروعا فوق منصتها العقارية الثامنة بمشاركة إماراتية وكويتية ولبنانية.
- "العقارية السعودية" تطرح "قرطبة" للبيع خلال معرض الرياض العقاري الثامن.
- ارتفاع الطلب على الاستثمار في الوحدات السكنية في الأحساء.
- 250 مليونا خسائر وقف مشاريع جدة العقارية.
- خطط المستقبل تنهي تطوير ربوة الياسمين شمالي الرياض.
- خالد الشبيلي يقود المزاد على 900 قطعة في زهراء القطيف.
- "الخريجي" تباشر أعمال تطوير "درة مشار" في حائل بعد توقفها.
- "آل مهدي" تطلق خمس شركات ضمن مجموعة آل مهدي القابضة.
- "الحبيب" تدشن بناء مركز الأندلس في جدة باستثمار 500 مليون.
- "التجارة" تعلق الترخيص للمساهمات العقارية.
- 100 مليون ريال مبيعات مساهمة حي المروج في الخبر في 3 ساعات.
- الأحساء: حل مساهمة "البدرية" المتعثرة منذ 30 عاما.
- أمير الشرقية يوجّه بتشكيل لجنة لدراسة وضع المساهمات العقارية.
- 20 مليوناً تنقل أول سيدة أعمال سعودية إلى الإمارات لتحترف الاستثمار العقاري.
- طرح مخطط التيسير في جدة للبيع في المزاد العلني.
- "العقيلي" تطرح مخطط الهدا في الجوف للاكتتاب.
- "أمجاد" تقود تحالفات مع شركات متخصصة لتسويق أسواق بشرى ومجمع البستان.
- طرح القطع التجارية في مخطط عين التخصصي في مزاد خاص بها.
- 100 مكتب عقاري تبحث الاندماج في شركات مساهمة في مكة المكرمة.
- الرياض تسجل أعلى عرض وطلب على الأراضي رغم تعليق المساهمات.
- "المقبل" تشهر مزادها الخامس في أقل من ثمانية أشهر في الخرج.
- "النهدي" و"الراشد" تبرمان عقد تطوير شارع الكورنيش في مساهمة بحيرة النورس بثمانية ملايين.
- "التجارة" ترخص للمساهمات العقارية المعلقة قبل قرار الإيقاف.
- "تيسير" جدة يقفل المزاد العلني ويحول المتبقي للبيع بنظام التسعيرة.
- "المكيرش" تطرح "أسواق الحرمين" للاكتتاب جنوبي جدة.
- "باهبري" تبدأ البيع في "روابي أبحر" وتدعم خطتها ببرامج التقسيط.
- "الحلافي" ينجز 90 في المائة من أعمال تطوير مخطط عين قرطبة شرقي الرياض.
- 95 مليون ريال مبيعات مساهمة "ألماسية" في الشرقية.
- توقيع عقد إنشاء برج تجاري سكني في جدة بـتكلفة 64 مليونا.
- "تطوير الجزيرة" تستثمر 180 مليونا في إنشاء مركز سلامة سنتر في جدة.
- ضمن نظام الممارسة الأنشطة العقارية يدرسه "الشورى": تصنيف الأنشطة العقارية وقصر طرح المساهمات على مكاتب للاستثمار.
- "الشبيلي" يختتم الموسم في أكبر مزاد عقاري على مشروع هاي رايز.
- "الصانع" تقفل الاكتتاب غدا في مساهمة "درة التخصصي" بقيمة 46 مليونا.
- "مجلس أعمال الراجحي" يشهر مجمع صحاري السكني والتجاري والمكتبي باستثمار 120 مليونا.

**
يونيو: نشاط بطيء يتجاوز أزمة إيقاف المساهمات العقارية

- انفراج أزمة مخطط الوسام في الطائف وطرحه للبيع.
- الأحساء: طرح مشاريع عقارية بـ 350 مليون ريال.
- اللجنة الوطنية تخاطب مجلس الغرف إثر حجز السلطات الفرنسية عقارات سعودية.
- توجه لإنشاء جمعية عربية للعقار والسياحة في اجتماع الأمناء العرب في جدة.
- إدراج الشركة العقارية التونسية – السعودية في سوق الأوراق المالية التونسية.
- "جييد" تشهر برجها الثاني في مرسى دبي بالتحالف مع "أرباح العقارية".
- تنظيم أول معرض قطري دولي للعقار والاستثمار برعاية "الاقتصادية" خليجيا.
- "الشبيلي" تكتب براءة استثمار في آخر مشاريع "بورت" الخبر.
- انفراج أزمة مساهمي "نبي النجار" بطرح أرض مشروع الحرم في مزاد علني.
- الإعلان عن تأسيس شركة عقارية في الشرقية برأسمال 250 مليونا.
- "خطط المستقبل" تنهي 50 في المائة من أعمال تطوير "درة الخليج".
- مستثمرو الرياض والشرقية في مواجهة آخر مشاريع "الشبيلي العقارية".
- "الشبيلي" تبيع 80 في المائة من "هاي رايز" بـ 1.4 مليار ريال.
- "الشبيلي" توطن مشاريع جديدة بـ 1.2 مليار.. والكشف عن 35 صفقة ليلة المزاد.
- "الدجاني" يطرح 61 قطعة في مساهمة الروضة في سيهات.
- "عقار وبناء" تستعد لطرح "حي الرمال" في ثمامة الرياض.
- "السويداني" تطرح مخطط ظلال جدة للبيع في المزاد العلني.
- "المدينة الزرقاء".. أكبر مشروع عقاري سياحي خليجي بتكلفة 15 مليار دولار في عُمان.
- تراجع سعودي في الاستثمار وإقبال إماراتي وسط حركة عمرانية في المناطق الكبرى.

**
يوليو: استمرار الإيقاف يحوّل عقارات سعودية إلى دبي والبحرين

- أربعة مليارات ريال حجم إيجارات الوحدات السكنية في الرياض.
- "الأولى" تنهي صفقات بقيمة 600 مليون لشراء أراض في الرياض والدمام.
- "العطير": تداول أسهم مخطط الوسام بأرباح 35 في المائة.
- "العريفي" تبرم عقدا لتسويق برجها في دبي بتكلفة 70 مليون دولار.
- مساهمو الشركة العقارية في الشرقية يوافقون على زيادة رأسمالها إلى 300 مليون.
- المستثمرون السعوديون يتصدّرون قائمة التداول العقاري في البحرين خلال النصف الأول.
- مجلس أعمال "الراجحي" يوقع اتفاقية دراسة أكبر أراضي الرياض التجارية.
- انطلاق أعمال المؤتمر العقاري الإسلامي المالي 2005 في لندن برعاية "الاقتصادية".
- 500 مليون ريال لإنشاء صندوق للتطوير العقاري في المنطقة المركزية في مكة.
- "الملحم" تستثمر 40 مليونا لإنشاء برج تجاري في الأحساء.
- ائتلاف سعودي – إماراتي لتطوير مشروع مرسى أم القيوين باستثمار 12 مليار درهم.
- مجموعة سعودية تفاوض لشراء برج اللؤلؤ في البحرين.
- إشهار ثاني استثمار سعودي – إماراتي في أم القيوين باستثمار عشرة مليارات درهم.
- مجموعة السبيعي تعلن تأسيس شركة عقارية برأسمال مليار ريال.
- 400 مليون لإقامة برج تجاري سكني على كورنيش جدة.
- إفراغ 30 في المائة من مساهمة "حمراء الجبيل" وتوزيع الأرباح.

**
أغسطس.. نشاط صيفي محدود واستعداد لـ"سيتي سكيب 2005 "

- مكة المكرمة: 40 في المائة انخفاض في الطلب على الأراضي.. و90 في المائة نسبة تشغيل الشقق المفروشة.
- 202 مليار ريال احتياج جدة لبناء 45 ألف وحدة سكنية في 7 سنوات.
- صفقة تجمع (الكايد) السعودية و(الفهد) الإماراتية بـ 60 مليونا.
- تقرير: ست مراحل رسمت تاريخ ثاني أكبر قطاع اقتصادي في المملكة عقب النفط.
- عقب تعثر اندماج 100 منشأة في شركة مساهمة في منطقة مكة المكرمة: نقل مشروع اندماج المكاتب العقارية إلى الرياض والشرقية والقصيم.
- بدء التسويق لمعرض جدة الدولي الرابع برعاية "الاقتصادية" إعلاميا.
- (الحصاد) و(آل مهدي) يجتمعان بمساهمي مخطط الأجيال شمالي الرياض.
- دراسة تتوقع نمو الرهن العقاري الإسلامي عالميا 47 في المائة.
- دراسة تنتقد عشوائية انتشار المراكز التجارية في جدة.
- (العبيكان) تكشف عن مول وأطول برج في الطائف باستثمار 200 مليون.
- "الحنو القابضة" راع ذهبي لفعاليات سيتي سكيب 2005.
- إبرام تحالف بين مشروع مخطط (الفيصلية) في الهدا وسقيفة الصفا.
- عقاريون سعوديون يحذرون من "انتكاسة" بسبب وقف تراخيص المساهمات.
- دراسة إقامة برج تجاري سكني على كورنيش جدة بتكلفة 400 مليون.
- رفع الرواتب ودعم "العقاري" يقفزان بأراضي الرياض 20 في المائة.
- شح المكاتب يوجه الشرق الأوسط نحو بناء ناطحات السحاب.
- حكومة الشارقة تعتمد المخطط العام لمشروع جزر النجوم على مساحة 60 مليون قدم مربع.
- تأسيس شركة صندوق الراجحي العقارية باستثمار مليار ريال في جدة.

**
سبتمبر: مشاريع سعودية عملاقة في دبي.. تنظيمات جديدة للمساهمات

- توقيع عقد تسويق قرية الراجحي النموذجية في جدة.
- "المقبل" تطرح مزادها السادس في أقل من عام.. وتطور أربعة ملايين متر.
- "آل مهدي القابضة" تعلن قرب طرح البرنامج الشامل.
- التمويل العقاري يقفز نهاية الربع الأول من العام الحالي 80 في المائة.
- مستثمرون سعوديون يتجهون للانضمام إلى صندوق عقاري أوروبي.
- "الهيئة الملكية" تطور عددا من المواقع للحد من أزمة الإسكان في الجبيل الصناعية.
- متر المنطقة المركزية في مكة يصل إلى 250 ألف ريال.
- "دلة البركة" تطلق مشروعا سياحيا في مصر بتكلفة 1.5 مليار جنيه.
- دراسة لإنشاء شركة مساهمة خيرية لإقامة الوحدات السكنية وبيعها بالتقسيط.
- "تعمير" ترفع حجم محفظتها إلى 40 مليار درهم.
- "عقار القابضة" تبرم اتفاقيات مع شركات عالمية لتنظيم أراضي حي بني النجار.
- الانضمام ينعش السوق العقارية ويهدد بسحب البساط من تحت الشركات المحلية.
- علي الشهري يؤسس "الشرق للتطوير العقاري" برأسمال ملياري درهم.
- "آل مهدي" تبرم أربعة عقود مع معهد الملك عبد الله بن عبد العزيز للبحوث.
- "الحنو القابضة" تكشف النقاب عن "جزر النجوم" في الشارقة باستثمار يزيد على 18 مليار درهم.
- الرياض: طرح 139 قطعة سكنية وتجارية في مزاد علني.
- "تنميات" تتملك جميع عقارات مشروع أساطير دبي باستثمار 7.5 مليار.
- انطلاق فعاليات معرض سيتي سكيب 2005 برعاية "الاقتصادية".
- الشركة الحرة تطرح 230 قطعة في مخطط الفرسان في الجوف.
- "آل مهدي" تدشن البرنامج الشامل.. وتغطي 60 في المائة من المرحلة الأولى.
- "البلطان العقارية" تدشن البيع في مخطط نوارة وفق تسعيرة ثابتة.
- الشركة الأولى وشركة الثماد تبرمان عقدا لتسويق أكبر مشروع عقاري في الرياض.
- "روشن" تنفذ 3000 وحدة سكنية في جدة بتكلفة 400 مليون.
- "سعودي أوجيه" تطور ثلاث جزر في الشارقة بتكلفة ملياري درهم.
- البدء في المرحلة الثانية من منتجع الثريا في الهدا.
- "الحصاد الدولي" و"آل مهدي" تنهيان المراحل الأخيرة لمشروع الأجيال وتنفذان خطة تسويقية له.
- "المحيميد": 100 مليون مبيعات "القصواء" في المدينة المنورة وسط حضور لافت.
- اكتمال جسر "حمزة بن عبد المطلب" يرفع أسعار الأراضي غرب الرياض.
- بعد صدور التنظيم الجديد للمساهمات.. التخوف من تكريس البيروقراطية.. ومطالب بمزيد من التسهيلات: عودة النشاط للسوق تجمع العقاريين .. وآلية التنفيذ تفرقهم.
- الركود يدفع 135 عقارياً لتأسيس أكبر شركة عقارية للتطوير والبناء.
- إطلاق أكبر مزاد عقاري على ثماني قطع استثمارية تشهده المدينة المنورة.
- 65 مليون ريال مبيعات مخطط النور في الدمام.
- "بن سعيدان" تتجه لطرح ثلاث مساهمات عقارية وفق التنظيم الجديد بمليار.
- "الاتصالات السعودية" توقع اتفاقية لتنفيذ الشبكة الهاتفية لمخطط "أتاس العقارية".

**
أكتوبر: نشاط رمضاني.. الشبيلي يعايد حائل.. تحالف سعودي – ألماني

- عقد الاجتماع الأول لتأسيس جمعية العقاريين السعوديين في الخبر.
- الرفع بعدم الترخيص للمساهمات العقارية الجديدة إلا بعد تصفية السابقة.
- عقارات" العيسائي تطرح سبعة مخططات جديدة للبيع بثلاثة مليارات.
- اللجنة العقارية تناقش برنامجا لتطوير المناطق الأقل نمواً في الرياض.
- "النهار" تطرح مساهمة عقارية بـ 200 مليون وفق التنظيم الجديد جنوبي جدة.
- "تنميات" تطرح مخطط المراسي للبيع بدءا من 153 ألفا للقطعة.
- تحالفان خليجيان لتأسيس وتطوير 32 فندقا في الخليج 12 منها في الرياض وجدة.
- تعيين اللجنة التأسيسية ورأس المال في اجتماع "الشركة العقارية" الوطنية.
- العلي: التخطيط لدخول المنطقة الغربية بداية 2007.
- "التجارة" ترخص بتحويل "العقيق للتنمية العقارية" إلى شركة مساهمة.
- تقرير: تنظيم المساهمات ينعش السوق العقارية بمشاريع ومخططات جديدة.
- مجلس صالح الراجحي يشهر "مدينة الأعمال" ويؤسس شركة عقارية مساهمة بمليار ريال.
- المشاريع التطويرية ترفع أسعار العقارات في حفر الباطن 20 في المائة.
- "تنميات" تطلق مبنى مبيعات "أساطير سكنية" في دبي لاند.
- رمضان يحد من انتعاش السوق العقارية في الرياض.. وترقب لما بعده.
- ركود عام في عقارات بيشة.
- عقاريو الشرقية يطالبون باعتماد المخططات من الأمانة دون الرجوع إلى الوزارة.
- "أوسكار" تتحالف مع "باس الألمانية" لإطلاق أعلى ناطحة سحاب في السعودية.
- طرح 8 مزادات عقارية بقيمة مليار ينعش المنطقة الشرقية بعد عيد الفطر.
- "الزامل " تطرح مخطط البستان شمالي الرياض للبيع قريبا.
- تقرير: السوق العقارية تواصل نشاطها بإطلاق مشاريع كبرى وتحالفات دولية.
- الشبيلي يعايد حائل بكورنيش استثماره 400 مليون ريال.
- الإعلان عن إطلاق فعاليات معرض "الرياض 9" للعقارات 7 مايو المقبل برعاية "الاقتصادية".
- "عقارات" تطرح درة المدينة للبيع بدءا من 800 ريال للمتر.
- "تنميات" تصفي مخطط النورية بأرباح 82 في المائة في مكة المكرمة.
- "البلديات" تعتمد مخطط درة مشار شمالي حائل.
- "تمليك" تبيع 30 في المائة من مشروع "صفوة الخالدية" في جدة.
- "إيواء العقارية" تنجز 65 في المائة من مشروع أم الخير السكني في جدة.
- الانتهاء من 40 في المائة من مشروع أبراج الفارسي على كورنيش جدة.
- شركة السيف تنفذ أبراج جواهر باكورة مشاريعها في دبي.
- كبريات الشركات العقارية تعرض مشاريعها في معرض في البحرين.
- "دار الأركان" تبدأ في بناء 65 ألف وحدة سكنية في السعودية.
- 45 مليون دينار حجم تداولات السعوديين العقارات البحرينية خلال السنوات الثلاث الماضية.

**
نوفمبر: تصفية المريديان.. وهزة دبي وبدء تأسيس الشركات

تشييد 65 ألف وحدة سكنية خلال الـ 20 عاما المقبلة في حائل.
الرفع بالتوصية للدعم الحكومي لشركة التمويل العقاري بعد اجتماع المؤسسين بوزير المالية.
تواصل أعمال البناء في مركز البحرين العالمي للتأمين باستثمار سعودي 50 مليون دولار.
"الشبيلي" تدشين البيع في مخطط رابية مكة بنظام التسعيرة.
تقرير: 75في المائة من أراضي ألمانيا غير صالحة للسكن رغم ارتفاعها المستمر.
دبي: 29 في المائة زيادة في أسعار إيجارات المساحات المكتبية.
مصر: تأمين 4200 وحدة سكنية في المدن الجديدة وتجهيز 15 ألف قطعة أرض.
محمد بن راشد يوجه بعدم زيادة إيجارات دبي أكثر من 15 في المائة حتى نهاية 2006.
مجموعة تنميات تقود ائتلاف سعودي بحريني إمارتي ويطلق البيع في أكبر مشاريع دبي لاند العقارية.
شركات منتدى الخليج القابضة والنمو العقاري و بن داود وحمد بن محمد الموسى ترصد 500 مليون لإقامة أكبر سوق تجارية سعودية.
مزاد علني على مساهمة جسر الملك فهد في الشرقية تتضمن 126 قطعة بجوار مشروع الشبيلي بورت.
"اللؤلؤ" البحرينية تباشر أعمال الإنشاء لـ "أبراج اللؤلؤ" السكنية بتكلفة 95 مليون دينار.
كومرتس بنك الألماني يسعى لشراء أكبر مؤسسة مصرفية لتمويل العقارات.
بمشاركة "دار الأركان" و"تنميات" تدشين أول مؤتمر ومعرض للتمويل العقاري الإسلامي برعاية "الاقتصادية".
حمدان بن راشد يفتتح معرض الخمسة الكبار في دبي بمشاركة 1008 شركات من 50 دولة.
يتخصص في عقارات التجزئة ويخدم انتشار مراكز التسوق في المنطقة.
سيتي سكيب: إطلاق معرض ريتايل سيتي يونيو المقبل برعاية "الاقتصادية".
صافولا" تؤسس شركة عقارية جديدة بـمليار ريال.
أمين الشرقية يهاجم العقاريين لعدم الاستثمار في المناطق النائية على هامش معرض العقار في الظهران.
المكيرش تبيع أكثر من 70 في المائة من مخطط المستودعات الصناعي في جدة.
مشاريع مكة الكبرى ترفع عقارات المنطقة المركزية 10 في المائة.
"خطط المستقبل" تعرض مشاريع سكنية وتجارية بقيمة نصف مليار ريال.
20 مليونا مبيعات مشروع برج العز في البحرين والتسليم أكتوبر المقبل.
"العليا" راعيا ماسيا معرض الرياض 9 للعقارات برعاية "الاقتصادية".
وضع أساس "القرية الملكية " في الأردن بتكلفة مليار دولار.
تكتل عقاري يؤسس صندوقا استثماريا للدخول في مزاد "خندمة" مكة.
مجموعة عادل المد الله بالتعاون ومكتب العاصمة المقدسة يتمان صفقة سعودية في دبي بـــ30 مليون ريال.
مجموعة الشبيلي تبيع 63 في المائة من مخطط رابية مكة في أقل من ثلاثة أسابيع
تأسيس"اليمامة العقارية" برأسمال خمسة مليارات ريال.
"أمجاد السعودية" تصفي مساهمة أبراج المريديان بأرباح 50 في المائة.
وزير التجارة يوافق على شركة ترابح العقارية برأسمال ملياري ريال.
إلزام ملاك الأراضي البيضاء بتنفيذ شبكات الصرف الصحي عند تخطيطها.
"نخيل" تنظم أول مزاد علني من نوعه في المنطقة في فندق برج العرب.
50 مليون ريال لبناء برج شركة عبد الله فؤاد القابضة في الخبر.
الكثافة السكانية تنقل طفرة تداول الأراضي إلى جنوبي الرياض.
هزة دبي الأرضية تثير مخاوف العقاريين في الإمارات والبلديات تؤكد متانة المباني.