"التأمينات الاجتماعية" تستثمر 865 مليونا لتنفيذ مشروع أبراج العليا

وقع سليمان بن سعد الحميّد محافظ المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، صباح أمس في مقر المؤسسة عقدين للتنفيذ والإشراف على مشروع أبراج العليا للمباني المكتبية. وتم توقيع عقد التنفيذ مع شركة نسما وشركاهم للمقاولات المحدودة بإجمالي قدره 865 مليون ريال، ومدة تنفيذ 851 يوماً، وعقد الإشراف على التنفيذ مع مكتب زهير فايز بإجمالي قدره 8.3 مليون ريال.
وأوضح الحميّد أن هذا المشروع يأتي امتداداً لخطط المؤسسة الطموحة في مجال الاستثمارات العقارية، وذلك بهدف تنمية المحفظة الاستثمارية للمؤسسة ورفع العوائد الاستثمارية التي تمكن المؤسسة من الوفاء بالتزاماتها المتزايدة تجاه المستفيدين والمشتركين في نظام التأمينات الاجتماعية حيث أصبحت عوائد الاستثمارات مصدراً مهما لإيرادات المؤسسة.

في مايلي مزيد من التفاصيل:

وقع سليمان بن سعد الحميّد محافظ المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، صباح أمس (الإثنين) في مقر المؤسسة عقدين للتنفيذ والإشراف على مشروع أبراج العليا للمباني المكتبية. إذ تم توقيع عقد التنفيذ مع شركة نسما وشركاهم للمقاولات المحدودة بإجمالي قدره 865 مليون ريال، ومدة تنفيذ على 851 يوماً، وعقد الإشراف على التنفيذ مع مكتب زهير فايز بإجمالي قدره 8.3 مليون ريال.
وأوضح الحميّد أن هذا المشروع يأتي امتداداً لخطط المؤسسة الطموحة في مجال الاستثمارات العقارية، وذلك بهدف تنمية المحفظة الاستثمارية للمؤسسة ورفع العوائد الاستثمارية التي تمكن المؤسسة من الوفاء بالتزاماتها المتزايدة تجاه المستفيدين والمشتركين في نظام التأمينات الاجتماعية حيث أصبحت عوائد الاستثمارات مصدراً مهماً لإيرادات المؤسسة.
وذكر أن هذا المشروع يعد أحد أكبر المشاريع العقارية الاستثمارية للمؤسسة حيث يقام على أرض مساحتها 27 ألف متر مربع، ويتكون من برجين مكتبيين بارتفاع 34 و36 دوراً، وصمم المشروع من قبل مكتب العطيشان مهندسون استشاريون حيث روعي في تصميم المشروع تطبيق أحدث المعايير الهندسية وذلك بهدف توفير بيئة مكتبية ملائمة ومصدر جذب للشركات والمستثمرين ورجال الأعمال وأن هذا المشروع يأتي ضمن مشاريع التنمية الاقتصادية التي دشنها خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز حفظه الله خلال تشريفه حفل تدشين ووضع حجر الأساس لمشاريع منطقة الرياض. وقدم محافظ المؤسسة شكره وتقديره للأمير سلمان بن عبد العزيز أمير منطقة الرياض رئيس الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض وللأمير الدكتور عبد العزيز بن محمد بن عياف آل مقرن أمين منطقة الرياض على دعمهم ومساندتهم لمشاريع المؤسسة في منطقة الرياض.

#2#

من جانب آخر، أوضح المهندس عبد العزيز بن عبد الله الزيد مساعد المحافظ للاستثمار، أن المؤسسة اتخذت قرار المضي في المشاريع والاستثمارات العقارية وفقاً لخطة المؤسسة في استثمار مواردها المالية إضافة إلى المشاركة في المشاريع التي تساهم في دعم وتنمية الاقتصاد الوطني .
#3#
وحول الاستثمار في هذا المشروع، أوضح الزيد أنه تم بناءً على دراسة جدوى اقتصادية حيث ينفرد بالعديد من المزايا، يأتي في مقدمتها موقعه ضمن الشريط التجاري على تقاطع طريقي العليا والتحلية، ويتكون المشروع من برجين مكتبيين بارتفاع 34- 36 دوراً ومحلات تجارية وصالات عرض على طريقي العليا والتحلية تتكون من دورين أرضيين وميزانين وأربعة أدوار قبو لمواقف سيارات تتسع لـ 2000 سيارة كما تم تزويد المساحات المكتبية بأحدث التقنيات للمباني الذكية في مجالي شبكات الاتصالات وتقنية المعلومات، وتبلغ المسطحات الإجمالية للمباني 210.778 متراً مربعاً.
وأكد أن المؤسسة تتطلع إلى أن يكون هذا المشروع عند استكماله أحد المشاريع العقارية الرائدة في مدينة الرياض وأن يشكل إضافة معمارية متميزة ومفهوما حديثا في قطاع الاستثمار العقاري والبيئة المكتبية.
يذكر أن للمؤسسة دورا ملحوظا في مجال الاستثمار بالمشاريع العقارية سواء السكنية أو المكتبية أو التجارية كما تساهم في رؤوس أموال عدد من شركات التطوير والتمويل العقاري. إذ بلغ إجمالي تكاليف مشاريعها العقارية أكثر من أربعة مليار ريال، حيث قامت حتى الآن بتنفيذ عدد 4382 وحدة سكنية لمشاريع ومبان إسكانية في كل من ينبع الصناعية – الجبيل الصناعية – المدينة المنورة – الرياض – جدة – مكة المكرمة، وجار حالياً أعمال التنفيذ لمشروعين استثماريين في المنطقة المركزية في المدينة المنورة يضمان 1200 غرفة وجناحا فندقيا، وتجري حالياً أعمال تصميم 800 وحدة سكنية في الجبيل الصناعية و202 وحدة سكنية في حي السفارات بالرياض إضافة إلى دراسة تطوير بعض المواقع الأخرى التي تمتلكها المؤسسة.