شركة التمويل العقاري تبدأ أعمالها 2010 .. ووزير المالية يستقبل أعضاء لجنتها التأسيسية

التقى الدكتور إبراهيم بن عبد العزيز العساف وزير المالية أعضاء اللجنة التأسيسية لشركة التمويل العقاري برئاسة خالد بن عبد العزيز المقيرن وبحضور أمين عام صندوق الاستثمارات العامة الأستاذ منصور بن صالح الميمان.
وفي مستهل اللقاء شكر خالد المقيرن العساف على إتاحة هذه الفرصة لأعضاء اللجنة بزيارة معاليه ودعمه المتواصل للمستثمرين في القطاع الخاص ومساعدة الشركة منذ بداية فكرتها لتحقيق أهدافها بتوفير السكن الملائم للمواطنين تكاملا مع دور صندوق التنمية العقاري وأشار إلى موافقة معاليه المبدئية على أن يقوم صندوق الاستثمارات العامة بتقديم قرض طويل الأجل للشركة بشرط مساهمة إحدى مؤسسات القطاع العام في ملكية المشروع، بعد ذلك قدم المقيرن نبذة مختصرة عن مراحل تأسيس الشركة حيث أفاد أن اللجنة التأسيسية منذ أن تلقت موافقة معاليه حرصت على التعاقد مع أهم بيوت الخبرة العالمية المشهود لها بالكفاءة والتميز مثل مكتب بوزآلن هاملتون، وشركة إرنست آند يونج، وبنك الخليج الدولي، ومكتب عبد العزيز القاسم للاستشارات الشرعية والقانونية، وشركة بيت الاستشارات الوطني، وشركة كلايتون الأمريكية للاستشارات. ومن أهم الدراسات التي تم إعدادها حتى الآن دراسات الجدوى الاقتصادية للشركة، والنموذج المالي، وخطة عمل الشركة، والبدء بإعداد وثائق السياسات والإجراءات والأدلة التنظيمية اللازمة لعمل الشركة، كما أوضح المقيرن أنه كان من الحكمة التريث في إطلاق أعمال الشركة بسبب أن دراسات الجدوى الاقتصادية للشركة أكدت أن نجاح الشركة يستوجب توافر أمرين أساسيين هما: البيئة القانونية المناسبة لقيام الشركة (أنظمة متكاملة للتمويل والرهن العقاري) ووجود سوق ثانوية للصكوك، وحيث توقع معالية صدور نظام التمويل والرهن العقاري سيصدر هذا العام 2009م فإن اللجنة التأسيسية ترى أن الوقت مناسب جداً وترغب فوراً في تأسيس الشركة من الناحية القانونية واستكمال الخطوات اللازمة لتوفير البيئة التحتية لها وذلك تمهيداً لإطلاق أعمالها في 2010م، ويطلب ذلك موافقة الجهات ذات العلاقة على دخول المؤسسات الاستثمارية الحكومية كشريك بما في ذلك صندوق الاستثمارات العامة، وقد أبدي معالية ترحيبه ودعمه للمشروع على أن تستكمل الإجراءات النظامية اللازمة.

وقد قدم خلال اللقاء السيد بروس ليغن رئيس شركة كلايتون المستشار التشغيلي للشركة عرضاً عن أعمال شركة كلايتون ودراسة مختصرة عن الجدوى الاقتصادية والمراحل الرئيسية في تأسيس الشركة.
وكانت شركة التمويل العقاري قد أعلنت في تشرين الثاني (نوفمبر) 2003، وعملت على دراسة جدوى للسوق، وعقدت أكثر من 25 اجتماعاً، إضافة إلى عقد تسعة اجتماعات مع ممثلي بيوت خبرة عالمية، وذلك ضمن التوجه نحو تأسيس شركة قادرة على تمويل المساكن في السعودية، في ظل حاجة البلاد إلى 200 ألف وحدة سكنية سنوياً.

وقد حضر اللقاء من أعضاء اللجنة التأسيسية كل من خالد المقيرن، حمد الشويعر، إبراهيم بن سعيدان، عايض القحطاني، سعد الرصيص، عبد الرحمن مازي، سعود الشماس أمين سر اللجنة، كما حضره عبد العزيز النويصر وسليمان الهتلان ممثلين عن بيت الاستشارات الوطني المستشار المالي للشركة والسيد بروس ليغن رئيس شركة كلايتون المستشار التشغيلي للشركة.