لبنان: 292 مليون دولار سيولة "سوليدير" وتوجه للتمويل ذاتيا

حققت أسهم شركة إعادة إعمار وسط مدينة بيروت العقارية "سوليدير" ارتفاعاً في بورصة بيروت أسفر عن تصاعد في عدد تداول أسهمها. وأوضح تقرير للشركة عن أرباح إجمالية بلغت قيمتها 214.3 مليون دولار ( 182.7 مليون دولار) للعام الماضي بعد احتساب ضريبة الدخل البالغة قيمتها 31.6 مليون دولار ). كما بلغت زيادة الأرباح في البيانات غير الموحدة نسبة 18 في المائة عن أرباح العام السابق.
وبيّن التقرير أن سيولة "سوليدير" النقدية في نهاية 2008 بلغت نحو 292 مليون دولار، وهي تستمر بالمحافظة دائماً على مستوى عال من السيولة، ما يمكّنها من تمويل معظم نشاطاتها التطويرية. فيما أسهم في قدرة الشركة على الصمود في وجه الأزمة المالية العالمية تضافر عدة عوامل أهمها سياسة الشركة لجهة المحافظة على مستوى عال من السيولة وانعدام المديونية وسلامة أصولها وتوظيفاتها المالية، إضافة إلى الأسس والمقومات التي يتمتع بها مشروع تطوير وسط بيروت.
وسجّل تقرير شركة إعادة عمار وسط بيروت العقارية – حسب تقرير بثته واس - أنّ هذه النتائج الإيجابية تؤكّد قدرتها على الاستمرار في تحقيق أرباح متنامية ناتجة أساساً عن المداخيل المتزايدة المحققة من عمليات بيع الأراضي، إضافة إلى مداخيلها من إيجارات العقارات المبنية. فقد واصلت الشركة استقطابها للمستثمرين بحيث تمّ توقيع عقود بيع أراض جديدة خلال الأشهر الستة الماضية بقيمة نحو 294 مليون دولار، كما تجري حالياً مفاوضات مع مستثمرين آخرين بخصوص شراء عقارات أخرى من المتوقع أن يتم توقيع عقودها في الأشهر القليلة المقبلة.
وأظهر التقرير أن قيمة الأوراق المالية وسندات التحصيل لصالح الشركة تبلغ حالياً نحو 1.027 مليار دولار تتكوّن من نحو 296 مليون دولار مسجلة في البيانات المالية، كما في نهاية العام الماضي، ونحو 731 مليون دولار تمثّل مخزون الشركة من العقود الموقّعة، ولكن التي لم تحتسب إيراداتها بعد في البيانات المالية والتي يتوقّع تسجيل أرباحها خلال الأعوام الثلاثة المقبلة بعد استكمال شروط تحقيقها.
ولفت التقرير إلى أنّ مجموع أرباح الشركة المدورة حقق - كما في نهاية عام 2008 - مبلغ 272.3 مليون دولار يمثل هذا الرقم أرباح الشركة من عملياتها في لبنان وحصتها من أرباح الشركات التابعة. فإن الشركة ماضية في إنجاز الجزء الجنوبي من مشروع أسواق بيروت التجارية الذي ستقوم بافتتاحه رسمياً في الفصل الأخير من عام 2009 علماً أن العديد من المحلات التجارية والبالغ عددها نحو 250 محلا تستكمل استعداداتها تباعاً ابتداءً من حزيران (يونيو) الجاري.