البنك الأهلي يعقد أول دورة للتمويل العقاري السكني في الرياض

عقد البنك الأهلي أخيرا أول دورة للتمويل العقاري السكني في المنطقة الوسطى بمشاركة عدد كبير من المطورين ومكاتب العقار المهتمّين بالتمويل العقاري. الدورة التي عُقدت على ثلاث فترات أحاطت المطورين والعقاريين بأحدث المتغيرات في سوق التمويل العقاري وآخر مستجدات قانون الرهن العقاري.
كما أوضحت الدورة الفرق بين التمويل العقاري والتأجير وإيضاح معادلة التمويل العقاري كأحد ثوابت المصرفية الإسلامية التي تسير عليها استراتيجية البنك الأهلي نحو تحفيز التنمية الاقتصادية المستدامة في المملكة.
وأشار المهندس سراقة الخطيب رئيس دائرة التمويل العقاري السكني بقطاع تمويل الأفراد في البنك الأهلي إلى أن برنامج الدورة التدريبية أفصح عن التغطية الجغرافية للتمويل العقاري في أنحاء المملكة حيث تبيّن أن الرياض تُمثل أكبر سوق للتمويل العقاري في المملكة.
واستطرد قائلاً إن برنامج الدورة يهدف إلى تدريب مكاتب العقار والعقاريين على الإجراءات والمستندات المطلوبة لمنح عملائهم تمويلا عقاريا من خلال برنامج الأهلي للتمويل العقاري الذي سيقوم بتوفير المشورة والتوعية العقارية من خلال الأبحاث التي يجريها قبل التمويل لينهي كافة متطلبات التمويل العقاري في مدّة زمنية قياسية.
وأضاف « تطرّقت الدورة إلى بعض التقارير والإحصائيات الخاصّة بالبنك الأهلي التي بيّنت أن سوق التمويل العقاري في المملكة يقدّر بنحو ستة مليارات ريال، وتشكّل قيمة الدلالات (السعي) المدفوعة فيه بنحو 150 مليون ريال، وهو ما يتيح المنافسة الشريفة بين مكاتب العقار والمطورين.
وقال إن برنامج التمويل العقاري في البنك الأهلي يوفر آليات تمويل متعددة، ليصبح التمويل متاحاً لجميع عملاء «الأهلي» من أصحاب الرواتب المحولة على البنك ودون كفيل. ويعتبر إعفاء الورثة من سداد الأقساط المتبقية مع تملك المنزل في حال الوفاة أو العجز، من أهم مميزات البرنامج الهادفة لتأكيد راحة البال والاطمئنان للعملاء.
واختتم الخطيب حديثه قائلاً: « يأتي انطلاق برامج الدورات التدريبية لمكاتب العقار التي ستقام في عدة مناطق أخرى في المملكة (الغربية والشرقية) من حرص الإدارة العليا على تقديم أفضل الخدمات للعملاء بتوعية مكاتب العقار والمطورين حول ما يتناسب مع المرحلة المقبلة وحاجات المجتمع التي يتصدرها تأمين منزل للفرد وأسرته بمشورة ودعم شخصي للعميل وذلك بتمويلٍ من «الأهلي» يصل إلى ثلاثة ملايين ريال وفترة سداد تستمر لمدة 30 عاما.
وقدّم الدورة بالتناوب كلاً من سلطان أسعد مدير تطوير الأعمال بإدارة التمويل العقاري السكني في البنك الأهلي وعبد الرحمن بامهير مدير المبيعات الإقليمي لبرنامج التمويل العقاري السكني.
يُذكر أن البنك الأهلي كان قد أطلق أخيرا برنامج «الأهلي للتمويل العقاري» الذي حمل عنوان ( يدا بيد ... خبراء التمويل العقاري بانتظارك)، ليتضمّن تأهيل وتدريب إخصائي التمويل العقاري والتعامل بكل صدق وشفافية، إضافة لتمكين العميل من اتخاذ القرار المناسب، ولدراسة وضع العميل المالي ومساعدته في تصميم البرنامج الأمثل في فترة زمنية قصيرة، وأن كل ما على العميل هو اختيار العقار وإكمال المستندات، حيث يشترط البرنامج على المتقدّم أن يكون سعودياً ويبلغ دخله الشهري بحد أدنى للراتب خمسة آلاف ريال، كما أن الحد الأدنى المطلوب لسنوات الخدمة في آخر وظيفة سنة واحدة، وتتضمن الشروط أيضاً ألا يقل عمر المتقدم عن 25 عاماً ولا يزيد على 60 عاماً عند استحقاق القسط الأخير، وأن يكون الراتب الشهري محولاً على البنك الأهلي، وتبلغ قيمة الدفعة الأولى 10 في المائة من قيمة المنزل.