العثيم: الرياض أكثر العواصم العربية نموا في قطاع المجمعات التجارية

أكد فهد بن عبد الله العثيم الرئيس التنفيذي لشركة العثيم للاستثمار والتطوير العقاري المالكة لسلسلة مجمعات العثيم مول في المملكة، أن صناعة المجمعات التجارية في المملكة عامة والرياض على وجه الخصوص ستحافظ على جاذبيتها وأهميتها على الرغم من الأزمة التي يمر بها سوق العقار خاصة في الدول العربية نتيجة لتداعيات الأزمة المالية العالمية والتي أثرت في كثير من الأنشطة الاقتصادية والاستثمارية.
وقال إن الرياض مرشحة لتشهد نمواً متسارعاً وطفرة نوعية في مجال صناعة المجمعات التجارية بالقدر الذي يؤهلها أن تكون أكثر العواصم العربية نمواً في هذا القطاع وذلك قياساً على نسبة النمو السكاني المرتفع والتي تصل إلى 6 في المائة سنوياً, فضلاً عن تزايد معدلات الهجرة الداخلية، مشيراً إلى أن السوق السعودية تحتاج خلال السنوات العشر المقبلة إلى أكثر من 100 مركز تجاري ضخم ستحظى الرياض بنصيب الأسد من استثماراتها التي يتوقع أن تتجاوز الـ 20 مليار ريال، إلى جانب احتياج المملكة إلى أكثر من مليون وحدة سكنية خلال الثلاثة أعوام المقبلة في ظل تسارع النمو السكاني, وتزايد الطلب على الوحدات السكنية خاصة من فئة الشباب.

#2#

ونوه العثيم إلى أن المجمعات التجارية المغلقة مرشحة هذا العام لتستقبل أعداداً مضاعفة من المتسوقين والزوار قياساً على الأعداد التي استقبلتها الصيف الماضي، وذلك في ظل توافر الكثير من المحفزات للأسر السعودية والخليجية والأسر المقيمة واهتمام المجمعات التجارية بتكامل الخدمات المقدمة للزوار خاصة في مجال الترفيه والتسوق, فضلاً عن تناقص الرغبة في السفر إلى الخارج في ظل الكثير من المهددات الصحية خاصة بعد انتشار مرض أنفلونزا الخنازير.
ومن ناحية أخرى تعتبر السعودية من أكبر الأسواق المصدرة للسياحة العالمية في منطقة الشرق الأوسط وتحتل المرتبة الثالثة عالمياً. حيث ينفق السعوديين على السياحة أكثر من 30 مليار سنوياً، بما يعادل خمسة في المائة من إجمالي الناتج المحلي، وتشير الإحصاءات إلى ارتفاع الإنفاق على السياحة الداخلية في المملكة إذ بلغ نحو 57 مليار ريال منها 35 مليار على السياحة المحلية و 22 مليار على السياحة الوافدة ، كما تشير توقعات مؤسسة النقد العربي السعودي أن حجم الإنفاق على السياحة السعودية سيصل في عام 2010م إلى أكثر من 73 مليار ريال ويتجاوز الـ 100 مليار قبل حلول عام 2020م.
يذكر أن التقديرات الاقتصادية تشير إلى أن حجم الاستثمار في المجمعات والمراكز التجارية في دول الخليج قد تجاوز الـ 243 مليار ريال بحجم مبيعات سنوي يقدر بأكثر من 110 مليار ريال وأن عائد هذه المجمعات يمثل نسبة 5.5 في المئة من إجمالي الدخل المحلي لدول الخليج الست مجتمعة.