مزاد علني على مخطط «لؤلؤة بندرية الخبر» أكتوبر المقبل.. وعوائد متوقعة تفوق 65 مليونا
تشهد المنطقة الشرقية في تشرين الأول (أكتوبر) المقبل انطلاقة المزادات العقارية، من جديد بعد أن توقفت بسبب الإجازة الصيفية، حيث تنوي مجموعة عادل المدالله العقارية، بالشراكة مع مجموعة مبارك الأمير العقارية، طرح مخطط لؤلؤة بندرية الخبر وذلك في مزاد علني يقام على أرض المخطط في مدينة الخبر.
وقال لـ ''الاقتصادية'' عادل بن يعقوب المدالله، رئيس مجلس إدارة مجموعة عادل المدالله العقارية المطورة للمخطط: يقع المخطط على طريق الدمام – الخبر السريع خلف شركة أسمنت الشرقية على مساحة تبلغ أكثر من 30 ألف متر مربع ويتضمن 22 قطعة استثمارية متعددة الأدوار تراوح مساحات القطع بين 600و1200 متر مربع.
وبين المدالله أن المخطط تم تطويره بالكامل خلال أقل من سنتين, حيث وفرنا كامل الخدمات الأساسية للمخطط من صرف صحي, إنارة, تشجير, ماء, إضافة إلى بعض الخدمات الأخرى المطلوبة, متوقعا أن يحقق المخطط مبيعات تتجاوز 65 مليون ريال وأرباحا تتجاوز 120 في المائة في مدة أقل من 18 شهرا هي عمر المخطط, وقال : هذه النتائج التي نتوقعها تدل على تماسك السوق العقارية السعودية، خاصة المنطقة الشرقية والتي شهدت خلال هذا العام إقامة أكثر من تسعة مزادات عقارية موزعة بين الدمام والخبر والقطيف والأحساء والجبيل والظهران وحققت مبيعات تجاوزت تسعة مليارات ريال, مقارنة ببعض الدول العربية والعالمية التي شهدت خسائر كبيرة وصلت إلى أكثر من 40 في المائة, مؤكدا أن المخطط يتميز بقربه من جامعة الملك فيصل, والمجمعات التجارية والشركات العملاقة، كما سيقام بالقرب من المخطط عدة مشاريع مستقبلية كبيرة من مراكز طبية ومجمعات تجارية متنوعة.
وأوضح أن مجموعته ومجموعة مبارك الأمير تلقت عديدا من العروض من شركات عقارية وطنية ودولية لشراء المخطط بالكامل للاستثمار في مشاريع فندقية من نوع خمس نجوم إضافة إلى بناء مجمعات تجارية متنوعة ومطاعم عالمية إلا أنها فضلت إقامة مزاد علني تلبية لرغبة المساهمين, مؤكدا أن السوق العقارية في المنطقة الشرقية شهدت خلال الأيام الماضية ارتفاعا ملحوظا وصل إلى نسبة 30 في المائة وذلك في المخططات المتميزة كالحزام, وكورنيشي الخبر والدمام والمخططات المحيطة بفندق مريديان وشيراتون وطريق الأمير محمد بن فهد بالدمام, كما شهدت في الوقت نفسه انخفاضا كبيرا في بعض المخططات التي تقع خارج النطاق العمراني أو غير المخدومة كالعزيزية والضاحية, نظرا لتوقف المستثمرين عن الشراء في هذه المناطق تخوفا من نزول الأسعار في المستقبل.