«إعمار» تفاجئ مساهميها بالتحول من الخسارة إلى الربحية في الربع الثالث

فاجأت ''إعمار'' العقارية مساهميها عقب انتهاء جلسة تعاملات سوق دبي المالية أمس بإعلان تحولها من الخسارة بسبب إطفاء شهرة وحدتها العقارية في الولايات المتحدة إلى الربحية في الربع الثالث بقيمة 655 مليون درهم مقارنة بخسارة بقيمة 1.6 مليار درهم في الربع الثالث من 2008 لتصل أرباحها الصافية للأشهر التسعة إلى 1.4 مليار درهم.
وتسربت نتائج الشركة قبل إعلانها رسميا إلى قاعة تداولات سوق دبي التي شهدت تحولا دراماتيكيا في الدقائق الأخيرة، فبعد خسائر حادة طيلة الجلسة من تراجع سهم ''إعمار'' بأكثر من 3 في المائة وأمام استعداد المتعاملين لإغلاق السوق على خسائر بأكثر من 1 في المائة شهدت اللحظات الأخيرة تحولا أثار الاستغراب، حيث تدخلت عمليات شراء على سهم ''إعمار'' مكنته من الارتداد من 4.45 درهم إلى 4.61 درهم.
وفقا للنتائج التي أعلنتها ''إعمار'' بلغت عائداتها للأشهر التسعة 5.4 مليار درهم بدعم من استراتيجية الشركة القائمة على تعزيز مبادرات خدمة العملاء وتقديم التسهيلات على عمليات الشراء، وبلغت عائدات الربع الثالث 1.9 مليار درهم، كما ارتفعت الأرباح التشغيلية الصافية إلى 655 مليون درهم بنسبة زيادة 48 في المائة عن أرباح الربع الثاني والبالغة 442 مليون درهم ونحو 35 في المائة بالمقارنة بأرباح الفترة نفسها في عام 2008 والبالغة 428 مليون درهم. وأرجعت ''إعمار'' الزيادة في الربحية خلال الربع الثالث لارتفاع هامش أرباح منازل تاون هومز ''ألما'' ضمن مشروع ''المرابع العربية'' التي تم تسليمها خلال الفترة، وقبل موعدها المحدد بفترة طويلة غير أن المحلل المالي محمد علي ياسين الرئيس التنفيذي لشركة شعاع كابيتال أرجعها في اتصال مع ''الاقتصادية'' إلى تغير السياسات المحاسبية التي تتبعها الشركة، معتبرا أن النتائج فاقت توقعات المحللين وتؤكد أن ''إعمار'' بدأت التحول من الخسارة إلى الربحية بعدما انتهت من تنظيف ميزانياتها من خسائرها في الولايات المتحدة. وأكد أن التسريبات التي شهدتها سوق دبي قبل الإغلاق تعني أن الارتداد الذي كان من المتوقع أن يحدث لسهم ''إعمار'' في جلسة الأحد المقبل بدعم من هذه النتائج حدث بالفعل في نهاية جلسة الأمس بعدما استفاد البعض من تسريبات النتائج وهو ما يعني أن جلسة الأحد لن تشهد ارتفاعات لسهم ''إعمار'' وإذا حدث ارتفاع سرعان ما سيتلوه انخفاض.
وقال محمد العبار رئيس مجلس إدارة ''إعمار العقارية'' إن الشركة ركزت جهودها خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي على إنهاء المشاريع التي تم الإعلان عنها وتعزيز العلاقات مع العملاء، مضيفا أن ''إعمار'' تعاونت بنجاح مع المقاولين والموردين للانتهاء من تنفيذ المشاريع وفق الجدول الزمني المحدد، كما أطلقت تسهيلات ومبادرات جديدة لخدمة العملاء، أسهمت في تعزيز ثقة المستثمرين''.
وأوضح ''هناك اليوم مؤشرات واضحة لتعافي أسعار العقارات ولا سيما في المناطق الراقية مثل ''وسط برج دبي''، أهم المشاريع التي تعمل ''إعمار'' على تطويرها، والذي أصبح الوجهة الرئيسية للحياة العصرية في إمارة دبي. كما أسهم النموذج التطويري الذي أرسته ''إعمار'' في إطلاق مجمعات سكنية متكاملة بدور مهم في تحفيز النمو الاقتصادي الكبير الذي تشهده الإمارة''.