14.9 مليار ريال حجم القروض المصرفية العقارية للأفراد في 2008

تظهر المؤشرات البيانية أن التمويل المصرفي لقطاع العقار الخاص يشهد تذبذبا خلال السنوات 2000 إلى 2003. إلا أنه استقر وأخذ في الارتفاع خلال السنوات 2004 إلى 2008، حيث ازداد من 8.8 مليار ريال إلى 14.9 مليار ريال وبنسبة نمو بلغت (70 في المائة).

ومما هو جدير بالذكر أن التمويل المصرفي لقطاع العقار خلال السنوات 2006 و2007 و2008 مثل نسبة (7.6 في المائة، 8.2 في المائة، 8.6 في المائة) على التوالي من إجمالي القروض الاستهلاكية.

#2#

وترجع الدراسات نمو الطلب في السوق العقارية السعودية إلى أسباب من ضمنها أن المملكة ملتزمة بزيادة الإنفاق على التنمية في موازنة عام 2009 بنسبة (36 في المائة) عن عام 2008.

كما أن نحو (55 في المائة) من سكان المملكة من الشباب الذين تقل أعمارهم عن 25 عاما، لذا فإن العوامل الديموغرافية مواتية ويتوقع طلبات قوية، ويقدر «كريدي سويس» أن الطلب على المساكن في المملكة سيصل إلى ما لا يقل عن مليون وحدة سكنية خلال السنوات الخمس المقبلة.