الدمام: 4 شركات عقارية تطرح مخطط الدائري في مزاد علني منتصف الشهر الجاري
تطرح أربع شركات عقارية في المنطقة الشرقية في 16 من الشهر الجاري مشروع مخطط الدائري في مزاد علني يُقام على أرض المخطط في الدمام.
وقال محمد بن أحمد النمر مدير عام شركة مدرار للاستثمارات العقارية: إن الشركة حددت موعد المزاد بالاتفاق مع الشركاء في المخطط، وهم: مجموعة حمد الوابل للاستثمار العقاري، مكتب آل حافظ العقاري، وخدمة أملاك العقارية للتنمية والتطوير بعد أن تم الانتهاء من البنية التحتية وجميع مراحل التطوير والخدمات في المخطط.
وأوضح النمر أن المخطط معتمد من أمانة المنطقة الشرقية وتبلغ مساحته الإجمالية 650 ألف متر مربع موزعة على 510 قطع تجارية وسكنية تراوح مساحات القطع بين 500 إلى 1800 متر مربع، يقع غرب مدينة الدمام على طريق الملك عبد الله الدائري، ويرتبط بعدة طرق رئيسة مثل طريق الجبيل – الظهران وأبو حدرية وطريق الملك فهد "المطار".
وتوقع النمر أن يشهد المزاد حضور عدد كبير من المستثمرين والشركات العقارية الكبيرة من داخل المنطقة وخارجها، نظرا لتميز موقع المخطط الذي يلبي احتياجات المستثمرين والراغبين في السكن وحاجة المنطقة إلى مثل هذه المخططات،خاصة أن الشركات المالكة للمخطط نفذت كامل البنية التحتية وجميع الخدمات الأساسية المطلوبة من كهرباء، إنارة، هاتف، صرف صحي وتصريف لسيول الأمطار، سفلتة، إضافة إلى بعض الخدمات الأخرى، كالمساجد والمدارس والحدائق.
وأكد مدير عام شركة مدرار للاستثمارات العقارية، أن السوق العقاري السعودي يعد من أفضل وآمن الأسواق العالمية، مستشهدا بعدم تأثره كثيراً من الأزمة المالية العالمية التي ضربت جميع الأسواق أخيرا، متوقعا دخول شركات عالمية جديدة للسوق السعودي متخصصة في مجال البناء والتطوير، مضيفا أن المملكة تشهد مناخا استثماريا آمنا في ظل السياسة الحكيمة لحكومة خادم الحرمين الشريفين، ما انعكس إيجابا على السوق العقاري بالمملكة بصفة عامة والمنطقة الشرقية بصفة خاصة، بحكم تميز موقعها الجغرافي وارتباطها بجميع دول الخليج، ما يشجع الشركات الخليجية والعالمية على الاستثمار في المنطقة الشرقية.
#2#
#3#
من جانبه، قال علي بن محمد المبارك مدير تطوير المشاريع بشركة مدرار للاستثمارات العقارية، إن الشركة بدأت بتنفيذ مشروع سكني في مخطط الشبيلي" هاى رايز 2" على مساحة تبلغ أكثر من ثمانية آلاف متر مربع، يتضمن بناء 122 وحدة سكنية تمليك، أطلق على المشروع اسم "قرية مدرار السكنية"، مضيفا أن المشروع نفذ بأفضل المواصفات والجودة المطلوبة وحسب اللائحة التنفيذية لنظام ملكية الوحدات العقارية.
وبيّن المبارك أن المشروع تم تقسيمه إلى مرحلتين: المرحلة الأولى 44 وحدة سكنية سيتم الانتهاء منها نهاية العام الحالي، ومن ثم يتم البدء بالمرحلة الثانية والتي تتضمن 78 وحدة سكنية ما بين شقق ودبلكسات، تراوح المساحات بين 132 و380 مترا مربعا.
وأوضح المبارك أن المشروع يتميز بموقعه في أرقى المخططات بالمنطقة الشرقية ويتوسط كورنيش الخبر وجسر الملك فهد، إضافة إلى موقعه في أكبر مجمع تجاري بالمنطقة، والذي تبلغ مساحته أكثر من 400 ألف متر مربع، مشيرا إلى أن المشروع يقع في منطقة نموذجية سياحية – استثمارية تتوافر فيه قناة مائية خاصة وزراعة وإنارة لكامل المشروع.
وأكد المبارك أن الشركة اتفقت مع بعض البنوك الوطنية على تمويل الراغبين في التملك بالمشروع الذي يتميز بتصميمه على الطراز الأندلسي وتوفير المواد عالية الجودة وعوازل حرارية ومائية وتجهيزات كاملة لوسائل الاتصالات ونظام الإنذار المبكر للحريق ومخارج للطوارئ ومواقف خاصة لسكان المجمع وغرف للسائقين، كما تقوم الشركة بالإدارة المباشرة للمجمع، الأمن على مدار الساعة، الصيانة للوحدات، خدمات النظافة للمباني والوحدات والمرافق، إضافة إلى المياه المحلاة والمصاعد ونادٍ صحي متكامل.
وقال إن الشركة قامت بدراسة ميدانية لحاجة المنطقة الشرقية إلى الوحدات السكنية قبل تنفيذ المشروع، وتبين أن المنطقة بحاجة كبيرة إلى مثل هذه الوحدات، حيث يقدر احتياج المنطقة إلى أكثر من 20 ألف وحدة سكنية سنويا نتيجة للنمو السكاني والاقتصادي الذي تشهده المملكة، مضيفا أن السوق العقاري في المنطقة الشرقية بحاجة إلى نظام التمليك السكني الذي يشهد طلبا متزايدا، خاصة في المواقع المميزة والراقية ما شجّع الشركة على تنفيذ المشروع الذي سيخلفه عدد من المشاريع السكنية في المنطقة الشرقية.
