«العربي للاستثمار» تطرح صندوقا عقاريا جديدا للاكتتاب العام

> طرحت شركة العربي للاستثمار، الذراع الاستثمارية للبنك العربي الوطني، بالتعاون مع شركة حمد بن محمد بن سعيدان للاستثمار العقاري، صندوقا عقاريا جديدا مغلقا، متوافقا مع أحكام الشريعة باسم «صندوق ديار جدة العقاري المبارك»، وذلك بعد الحصول على كافة التراخيص اللازمة من هيئة سوق المال السعودية، وتم طرح الصندوق للاكتتاب العام اعتبارا من 19 فبراير الماضي وحتى 3 أبريل 2011م.

يهدف الصندوق إلى تنمية رأس المال عبر الاستثمار في تطوير مشروع عقاري سكني مكتمل الخدمات موجه لذوي الدخل المتوسط، يقع شمال شرقي مدينة جدة في منطقة الحمدانية بالقرب من طريق الحرمين وبجوار مجموعة من المخططات المأهولة بالسكان. سيقام المشروع على أرض منبسطة واعدة بمساحة 800 ألف متر مربع، ويشمل تطوير أراض سكنية وتجارية مرخصة جميعها للبناء بارتفاع أربعة أدوار، إضافة إلى أراض مخصصة لبناء مراكز تجارية ومساجد ومدارس وحدائق عامة ومرافق حكومية. كما تشمل خدمات التطوير تجهيز البنى التحتية من شبكة كهرباء متكاملة، وإنارة الطرق وشبكة مياه وشبكة صرف صحي وشبكة الهاتف والطرق وغيرها من الخدمات التطويرية اللازمة.

وأوضح غاري ليتل جون الرئيس التنفيذي لشركة العربي للاستثمار أن طرح هذا الصندوق يأتي من منطلق حرص شركة العربي للاستثمار على تنويع منتجاتها الاستثمارية المتوافقة مع أحكام الشريعة، بما يلبي احتياجات عملائها الذين يتطلعون إلى توفير أدوات استثمارية بديلة، مشيرا إلى أن القطاع العقاري من القطاعات الحيوية الأسرع نموا والأقل عرضة لتقلبات الأسواق العالمية.

وأكد حمد بن محمد بن سعيدان رئيس مجلس إدارة شركة حمد بن سعيدان للاستثمار العقاري أهمية المشروع قائلا: «إن ما يميز الاستثمار في صندوق ديار جدة العقاري؛ كونه أسس على مشروع تطوير البنية التحتية، وموقعه المتميز في شمال شرق مدينة جدة، إضافة إلى السماح ببناء أربعة أدوار، مما يتيح إمكانية الحصول على عدد مساكن أكثر وبسعر مناسب يجعل منها منتجا مرغوبا وملائما لشريحة متوسطي الدخل، كما يتميز المخطط بخلوه من مجاري السيول، الأمر الذي يضفي مزيدا من الجاذبية على هذه الفرصة الاستثمارية”.

من جانبه أشار ناصر بن عثمان التويجري رئيس إدارة المبيعات والتسويق في “العربي للاستثمار” إلى أن طرح الصندوق تم بعد دراسة وافية لاحتياجات المستثمرين، حيث إن تنويع الأصول في المحفظة الاستثمارية هو أحد مواطن القوة في تصميم المحافظ، وبالتالي فهذا الصندوق يوفر فرصة الاستثمار في الأصول العقارية المحلية عوضاً عن الأسهم أو أسواق المال والمرابحة، ومن جهة أخرى حرص الصندوق على أن يستهدف استثمارا عقاريا موجها للراغبين في السكن من فئة ذوي الدخل المتوسط، التي تمثل الشريحة الكبرى من المجتمع السعودي”.

وأوضح عبد الله شفيع، مدير الصندوق أن شراكتهم مع شركة حمد بن محمد بن سعيدان للاستثمار العقاري كمطور ومسوق للمشروع، بُنيت على أساس الخبرة الواسعة التي تتمتع بها شركة حمد بن سعيدان للاستثمار العقاري في مجال تطوير البني التحتية وتسويق المشاريع العقارية المماثلة.