مجموعة سلمان بن سعيدان تصفي صندوق «فلل الرحاب» بأرباح 40 %
أعلنت سلمان بن سعيدان العقارية عن تصفية صندوق كسب فلل الرحاب شمال غربي الرياض، والذي يعد ثاني صندوق عقاري تطرحه للاكتتاب العام. وأتمت مجموعة ابن سعيدان؛ بالتعاون مع مدير الصندوق مجموعة كسب المالية؛ تصفية المشروع بعوائد 40 في المائة؛ وبيع كامل الأراضي والفلل التي طرحت ضمن الصندوق البالغ 200 مليون ريال. وقال سلمان عبدالله بن سعيدان رئيس مجموعة سلمان بن سعيدان العقارية: أكدنا من خلال صندوق كسب فلل الرحاب؛ قدرتنا في طرح منتجات استثمارية عقارية تفيد المواطن من خلال دخوله في أرباح السوق العقاري والاستفادة من عوائده ومساحة الأمان التي يتمتع بها؛ وفي الوقت ذاته، وفينا بعهدنا في مجموعة بن سعيدان العقارية التي تبقى دائما عنوانا للتوطين العقاري الناجح؛ ومن ذلك المبادرة لطرح صناديق عقارية تحت إشراف هيئة سوق المال؛ وأبان أن صندوق الرحاب تمت تصفيته بالكامل؛ و توزيع الأرباح لجميع المكتتبين في الصندوق. وكشف ابن سعيدان عن قرب طرح صناديق عقارية مغلقة وأخرى للاكتتاب العام مع عدد من شركات الوساطة المالية؛ مشيراً إلى أن معظمها سيكون موجها لبناء المساكن؛ وكذلك للتطوير العقاري. وأوضح ابن سعيدان: تفخر مجموعة سلمان بن سعيدان؛ وهي امتداد لمجموعة شركات أبناء محمد بن سعيدان بأنها كانت جميعا القاسم المشترك لمعظم الصناديق العقارية التي طرحت حتى نهاية العام المنصرم في جميع أنحاء المملكة.
وأضاف أن هذا النجاح جاء مترجماً لخبرتنا في السوق العقاري التي تزيد على 75 عاماً؛ وفي الوقت ذاته حرصنا على مشاركة الجميع في تعزيز التنمية العقاري من خلال المشاركة في الارباح؛ التي كانت في المساهمات العقارية الناجحة؛ واليوم من خلال الصناديق العقارية الاستثمارية. يشار إلى أن مشروع فلل الرحاب الذي اتمت مجموعة ابن سعيدان تصفيته مع مدير الصندوق؛ يقع على طريق صلبوخ الذي يعتبر امتداداً لطريق الملك خالد شمالي مدينة الدرعية، وهو ضمن مخطط الرحاب شمال غرب مدينة الرياض، ويبعد أربعة كيلو مترات عن الدائري الشمالي. وانتهت مجموعة سلمان بن سعيدان العقارية من بناء عدد من الفلل على أحدث طراز وبمستوى تشطيب راق وبمساحات تراوح بين 600 و 1400 متر مربع للفيلا الواحدة، في حين أكمل بيع جميع الأراضي السكنية والتجارية ضمن المشروع موضع الصندوق.
وكان هدف "كسب" من تبني فكرة صندوق كسب فلل الرحاب هو المساهمة في توفير فلل سكنية وقطع أراضٍ سكنية وتجارية في أكثر المناطق حيوية وتجارية في مدينة الرياض وبتكلفة مناسبة، مواكبة للطلب المتزايد على الوحدات السكنية الراقية, حيث تعد مدينة الرياض واحدة من أسرع مدن العالم نمواً بما في ذلك النمو السكاني الذي شهد قفزات متوالية عبر السنوات العشر الأخيرة وذلك بمعدل 4.2 خلال الفترة من 1417 إلى 1425 ونسبة 4 في المائة خلال 1430.
يشار إلى أن تصفية الصندوق كانت في مدة قياسية وبعد مرور 21 شهراً فقط على إطلاقه على الرغم من أن مدته المقررة كانت ثلاث سنوات، وذلك بعد تحقيقه عوائد تقارب 40 في المائة، تم توزيعها جميعا على المكتتبين في الصندوق.
