كثرة المعروض وحالة الجمود تصيبان عقار الشرقية بالتخمة

وردت إلى صحيفة ''الاقتصادية'' التعقيبات والردود من بعض القراء حول الموضوع المنشور في عددها رقم 7282 ـ يوم الأربعاء 12 ذو القعدة 1434هـ ـ الموافق 18 سبتمبر 2013، داخل صفحة ''عقارات'' بعنوان: 30% من المخططات داخل النطاق العمراني في الشرقية غير مطورة،
في البدء تحدث القارئ صباح الخيرات قائلاً: لدينا في الشرقية مخططات شركة أرامكو هي من أثرت على سوق العقار بضخ مخططاتها دفعة واحدة، منها:
1ـ جزيرة النورس انتهى البناء فيها. 2 - مخطط جنوب سافكو قريبا البدء ببنائه. 3- المخطط الأضخم في تاريخ الشركة مخطط الأجيال يوزع في نهاية 2014، إضافة للتدخل الحكومي المباشر، الذي أثمر عن مخطط غرب الدمام وقريبا جداً تسوية أرض أكثر من 14 ألف قطعة، إضافة للنزول التدريجي في أسعار الإيجارات وكثرة المعروض منه.
أما القارئ سليمان المعيوف فقال: شكرا للجميع.. دائما محجوزات ''أرامكو'' حاضرة عند شريطية الأراضي، ولكنهم يتناسون احتكارهم وتكتلاتهم وتبادلهم الأدوار في البيع والشراء، وتشهد تهميشات ونقل الصكوك على ذلك.. قبل أسبوع تم الإعلان عن ولادة شركة تطوير العقير بـ100 مليون م2 وهي مدينة متكاملة، وليست سياحية فقط، لأنها ستجلب مستثمرين ومستوطنين.. مسطحات الأراضي الفضاء داخل النطاق العمراني في الظهران والخبر حتى القطيف تكفي لاحتواء أزمة الإسكان بشكل نهائي.. والعائد على العقار السكني في انخفاض ملحوظ.
وختم التعقيبات أبو خالد قائلاً: بالضبط كما كتب الجميع من قبلي: العقار في الشرقية بصورة خاصة أصيب بالتخمة من كثرة المعروض وحالة الجمود الحاصلة في عمليات البيع لسبب بسيط، أن الأسعار أكبر من طاقة المشتري، وموظفو شركة ''أرامكو'' كانوا يشكلون النسبة الأكبر من المشترين ووفرت لهم الشركة مخططات، وهنا أتساءل من سيشتري هذه المعروضات بهذه الأسعار العالية؟