تضخم أسعار الأراضي والعقارات .. لنسمِّ الأشياء بأسمائها

التعقيبات والردود من قراء صحيفة ''الاقتصادية'' جاءت حول الموضوع الذي نشر في عددها رقم 7328 ــــ الأحد 29 ذو الحجة 1434هـ ــــ الموافق الثالث من تشرين الثاني (نوفمبر) 2013 تحت عنوان: ''المبالغة في الأسعار تدفع المستهلكين إلى العزوف عن شراء الفلل والدبلكسات''.
بداية قال القارئ محمد حسن الذي أوضح أن لديه خبرة عقارية: أسعار العقار وصلت إلى أرقام فلكية والمواطن صار أكثر ذكاء خاصة بعد انهيار الأسهم والحكومة ضربت عصفورين بحجر واحد تصحيح العمالة وصرف وحدات سكنية من وزارة الإسكان. وأصحاب العقار ما لهم إلا حل واحد وهو بيع الشقق والفلل بنظام تأجير ينتهي بالتمليك مثل السيارات.
أما أبو فهد فعقب قائلاً: السبب هو مخططات ''أرامكو''، لأن موظفي ''أرامكو'' يمثلون النسبة الأكبر للشراء والدليل عبارة مطابق لمواصفات ''أرامكو''، وبعد ضخ ''أرامكو'' مخططاتها الثلاثة ''وهناك رابع وهو مساكن شركة إعمار الجاهزة غرب الظهران يوجد توجه من إدارة تملك البيوت لتحويلها للموظفين'' توقفوا عن الشراء ما أوجد حالة من الجمود.
من جانبه قال خالد السهلي: ترويج علني لشقق التمليك، ما أسوأ من الدبلوكسات إلا شقق التمليك، عليكم بالإيجار في هذه الفترة خاصة أطراف المدن، فالأسعار في حدود 20 ألف ريال عروض الإيجار كبيرة جدا.. وبعد فترة بسيطة جدا أقل من سنة ـــ بإذن الله ــــ ستأتي قرارات منح أراض ومساكن بكميات كبيرة جدا، الآن الهدوء الذي يسبق العاصفة.. الانتظار فقط لا للشراء''.
كذلك أدلى سليمان المعيوف برأيه فقال: شكرا للجميع والسكن لدينا لا يخضع للعرض والطلب وعلينا أن نسمي الأشياء بأسمائها.. السكن أزمته احتكار ومبايعات وهمية جرت بين كبار شريطية الأراضي والمضاربين التابعين لهم ما أوجد أسعارا خرجت عن نطاق العقل والمنطق، وللتوضيح عندما يبيع الأب على ابنه أو زوجته أو ابنته أو شريكه أو إحدى شركاته بلوكات ومخططات كاملة، ومن ثم إعادة تدويرها أكثر من مرة وحتى تصل الأسعار منتهاها بين تلك المجموعة، هل نقول إنه عرض وطلب؟ لو قدر لمحامين مستقلين تقليب صكوك الشريطية لوجدوا فيها من التحايل الكثير.
وختم القارئ أحمد البارقي التعقيبات بقوله: أسعار العقار الآن ليست بقيمته السوقية بل هي بالقيمة الخيالية على حال وضع العقار، لو نأخذ نظرة من أعلى برج مثلا من الدور الثامن سنرى أن مربعات ومسطحات (أمامك شقق للإيجار) وكلها مشغولة.. أنا أرى أن منزل التمليك يجب أن يكون فيه حوش وليست يارد بسيطة أسميها أنا سجناً بفلوس!