التمويل العقاري السكني في السعودية يسجل أعلى مستوى في 28 شهرا

ارتفع حجم التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف في السعودية خلال ديسمبر الماضي، بنحو 91% على أساس سنوي كأعلى وتيرة في 51 شهرا (منذ سبتمبر 2020)، مدعوما بخفض أسعار الفائدة.

بحسب وحدة التحليل المالي في "الاقتصادية"، استند إلى بيانات البنك المركزي السعودي، فإن حجم التمويل العقاري السكني إلى وصل 12 مليار ريال كأعلى مستوى في 28 شهرا.

واستحوذت تمويلات الفلل على 68% من الإجمالي، فيما بلغ نصيب تمويلات الشقق 29% ونحو 3% لتمويلات الأراضي.

من حيث القيمة، بلغ التمويل العقاري لقطاع الفلل نحو 8.1 مليار ريال كأعلى مستوى في 28 شهرا.

فيما واصلت تمويلات الشقق الارتفاع لتصل إلى أعلى مستوياتها في 28 شهرا عند 3.5 مليار ريال، فيما بلغ تمويل الأراضي نحو 335 مليون ريال كأدنى مستوى في 6 أشهر.

وخلال العام الماضي سجلت التمويلات نحو 92 مليار ريال، محققة أعلى مستوى منذ 2022 مرتفعة 17% مقارنة بالفترة المماثلة من 2023.

استحوذت تمويلات الفلل على 64% منها ثم الشقق بـ31% ثم الأراضي بـ5% خلال العام.

وبلغت تمويلات الفلل 58 مليار ريال لتحقق أعلى مستوى في 3 سنوات، مسجلة ارتفاعا بـ17% على أساس سنوي.

وجاءت تمويلات الشقق ثانيا بـ28.1 مليار ريال كأعلى قيمة منذ 2021 محققة ارتفاعا بـ39% على أساس سنوي، فيما تأتي تمويلات الأراضي ثالثا بـ4.7 مليار ريال بارتفاع 12% مقارنة بـ2023.

وزادت أعداد عقود التمويل 77% خلال الشهر الماضي على أساس سنوي، لتبلغ 13 ألف عقد، فيما سجلت خلال 2024 نحو 122 ألف عقد مرتفعة 19% مقارنة بالعام السابق.

وحدة التحليل المالي