"مشاركة ريت" يبدأ إجراءات الاستحواذ على عقار جديد في الرياض بقيمة 70 مليون ريال
أعلنت شركة مشاركة المالية بصفتها مديرا لصندوق مشاركة ريت عن بدءها في إجراءات استحواذ الصندوق على عقار جديد يقع في الرياض على طريق خريص بقيمة 70 مليون ريال وذلك بعد أن حصلت على نتائج 2 من المثمنين العقاريين ويتميز العقار المستهدف بموقعه الاستراتيجي وبجودة المستخدم للعقار حيث سيتم إعادة تأجير العقار على نفس البائع المستخدم "شركة صالح البازعي للسيارات" وكيل معتمد لسيارات تويوتا ولكزس والوكيل الحصري لسيارات سكودا في السعودية.
ويتميز عقد الإيجار بمدة طويلة الأجل حيث يمتد إلى 15 سنة -منها 10سنوات ملزمة بموجب سندات لأمر وتبدأ القيمة الإيجارية السنوية بقيمة 6 ملايين ريال مع وجود زيادة في القيمة الإيجارية كل 5سنوات بنسبة 10%. وتبلغ إجمالي مساحة الأرض 10 آلاف متر مربع بينما تبلغ المساحة التأجيرية 12 ألف متر مربع. ومن المتوقع أن يتم استكمال الإجراءات الإدارية والقانونية لانتقال ملكية العقار لدى الجهات النظامية خلال 60 يوما من تاريخ هذا الإعلان. هذا وسيتم تمويل هذه الصفقة من خلال التسهيلات البنكية المتاحة للصندوق.ويود مدير الصندوق التوضيح بأن الأثر المالي بعد إتمام الاستحواذ سيكون في زيادة أرباح الصندوق وتقليل مخاطر تدني معدلات صافي الأرباح كما أن امتداد عقد الإيجار لفترة طويلة وإلزاميته سيكون له الأثر الإيجابي في زيادة التوزيعات السنوية وتحقيق وفورات نقدية للصندوق.
