"التأمينات الاجتماعية" توقع عقد مشروع واحة غرناطة للمباني السكنية والمكتبية بأكثر من 1.5 مليار

وقع سليمان بن سعد الحميّد محافظ المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية أمس الثلاثاء في مقر المؤسسة في الرياض عقدين للتنفيذ والإشراف على مشروع واحة غرناطة للمباني السكنية والمكتبية، حيث تم توقيع عقد التنفيذ مع شركة اللطيفية للتجارة والمقاولات بقيمة إجمالية قدرها 1.525 مليار ريال ومدة التنفيذ 35 شهراً، وعقد الإشراف على التنفيذ مع مكتب دار الدراسات العمرانية وشركاهم وذلك بقيمة إجمالية قدرها 13.930 مليون ريال.
وأوضح محافظ المؤسسة أن هذا المشروع يأتي امتداداً لخطط المؤسسة الطموحة في مجال الاستثمارات العقارية بهدف تنمية المحفظة الاستثمارية للمؤسسة ورفع العوائد الاستثمارية التي تمكن المؤسسة من الوفاء بالتزاماتها المتزايدة تجاه المستفيدين والمشتركين في نظام التأمينات الاجتماعية، حيث إن عوائد الاستثمارات تعد مصدراً مهما لإيرادات المؤسسة.
وبين الحميّد أن هذا المشروع يعد من كبار المشاريع العقارية الاستثمارية للمؤسسة، حيث يقام على أرض مساحتها131.151 ألف متر مربع، ويتكون من عدد من الأبراج المكتبية بارتفاعات متدرجة تصل إلى 20 دوراً مع عدد من المباني للوحدات السكنية، وتم تصميمه وفقاً لأحدث المعايير الهندسية وذلك بهدف توفير بيئة مكتبية ملائمة ومصدر جذب للشركات والمستثمرين ورجال الأعمال، كما أنه يشكل نقلة نوعية ومفهوما جديدا للمباني المكتبية وأن هذا المشروع يأتي ضمن مشاريع التنمية الاقتصادية التي دشنها خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز، خلال تشريفه حفل تدشين ووضع حجر الأساس لمشاريع منطقة الرياض، وقدم محافظ المؤسسة شكره وتقديره الأمير سلمان بن عبد العزيز أمير منطقة الرياض رئيس الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض وللأمير الدكتور عبد العزيز بن محمد بن عياف آل مقرن أمين منطقة الرياض على دعمهما ومساندتهما لمشاريع المؤسسة في منطقة الرياض.
من جانب آخر أوضح المهندس عبد العزيز بن عبد الله الزيد مساعد المحافظ للاستثمار أن الاستثمار في هذا المشروع تم بناءً على دراسة جدوى اقتصادية وينفرد بالعديد من المزايا، يأتي في مقدمتها موقعه على الطريق الدائري الشرقي المؤدي إلى مطار الملك خالد الدولي الذي يعد أحد المحاور الرئيسة المهمة في مدينة الرياض، إضافة إلى ارتباطه بشبكة الطرق الرئيسة مما يسهل الوصول إليه من عدة اتجاهات، كما يتميز المشروع بالمساحات الخضراء المكشوفة التي تشكل 75 في المائة من مساحة الموقع العام بهدف إيجاد بيئة مكتبية متميزة، كما تم تزويد المساحات المكتبية بأحدث التقنيات للمباني الذكية في مجال الاتصالات وتقنية المعلومات، ويتكون المشروع من ستة أبراج مكتبية بارتفاع (15 – 20) دورا وأربعة مبان مكتبـيـة بارتفـاع (5 - 7) أدوار وثمـانية مبان للوحـدات السكـنيـة بارتـفـاع دوريـن، إضافة إلى مركز للمؤتمرات وصالات الاجتماعات المتعددة الاستخدامات، كما يشمل المشروع على أربعة أدوار تحت الأرض لمواقف السيارات تتسع لعدد 4005 سيارات. وتتطلع المؤسسة إلى أن يكون هذا المشروع عند استكمال تنفيذه احد المشاريع العقارية الرائدة في مدينة الرياض وأن يشكل نقله نوعية ومفهوما حديثا في قطاع المباني والبيئة المكتبية.
#2#
يذكر أن للمؤسسة دورا ملحوظا في مجال الاستثمار في المشاريع الإسكانية، حيث قامت حتى الآن بتنفيذ عدد 4382 وحدة سكنية لمشاريع ومبان إسكانية في كل من ينبع الصناعية، الجبيل الصناعية، المدينة المنورة، الرياض، جدة، ومكة المكرمة، وجارية حالياً أعمال التنفيذ لمشروعين استثماريين في المنطقة المركزية بالمدينة المنورة يضمان 1200 غرفة وجناح فندقي، ويبلغ إجمالي التكاليف لمشاريع المؤسسة العقارية أكثر من أربعة مليارات ريال، ويجري حالياً أعمال التصميم لـ 800 وحدة سكنية في الجبيل الصناعية و202 وحدة سكنية في حي السفارات في الرياض، كما تم طرح مشروع أبراج العليا في مناقصة للتنفيذ ويتكون من برجين بارتفاع (36- 34) دوراً، كما تسهم المؤسسة في رؤوس أموال عدد من شركات التطوير والتمويل العقاري. ولقد اتخذت المؤسسة قرار المضي في هذه المشاريع والاستثمارات العقارية وفقاً لخطة المؤسسة في استثمار مواردها المالية، إضافة إلى المشاركة في المشاريع الاستثمارية التي تسهم في دعم وتنمية الاقتصاد الوطني.