بيع أراضي يحول "أم القرى" إلى الربحية .. و 4500 % نمو في 9 أشهر
تحولت أرباح شركة أم القرى للتنمية والإعمار المزمع طرحها في السوق السعودية "تاسي"، من صافي خسائر إلى نمو في أرباحها بدعم من بيع الأراضي خلال 2023 وأول 9 أشهر من 2024.
بحسب وحدة التحليل المالي في "الاقتصادية"،استند الى بيانات نشرة الإصدار، ارتفعت أرباح الشركة بنحو 4500% خلال أول 9 أشهر من العام الماضي مقارنة بنفس الفترة المماثلة من 2023 لتبلغ 309.1 مليون ريال بدعم من ارتفاع إيراداتها الناتجة عن بيع الاراضي.
إيرادات الشركة ارتفعت خلال فترة 9 أشهر من 2024 بنحو 59 % على أساس سنوي لتبلغ 1.02 مليار ريال نتجت عن بيع أراضي بقيمة 1.07 مليار ريال عن تأجير أراضي مملوكة للشركة.
أبرز مشاريع الشركة
تعد "وجهة مسار" أحد أبرز مشاريع التطوير العقاري التي تنفذها الشركة، ويغطي المشروع مساحة تبلغ 1.2 مليون متر مربع في مكة المكرمة. ويهدف إلى توفير بيئة متكاملة تجمع بين الخدمات السكنية والتجارية والثقافية والترفيهية، ما يجعله أحد المشاريع التي تسهم في تحقيق مستهدفات رؤية 2030، خصوصا ما يتعلق برفع الطاقة الاستيعابية لمكة لاستقبال 30 مليون زائر سنويا بحلول 2030.
عدد أسهم الطرح والمخصصة للأفراد
تنوي الشركة طرح 130.8 مليون سهم عادي تمثل 9.1 % من رأس مال الشركة وبذلك حصلت الشركة على استثناء من هيئة سوق المال وتداول التي تنص لوائحها على طرح ما لا يقل عن 30 % من رأس مال الشركة للجمهور عند الإدراج.
سيبلغ عدد أسهم الطرح التي سيتم تخصيصها للمكتتبين الأفراد 13.1 مليون سهم بحد أقصى، تمثل 10 % من إجمالي أسهم الطرح، فيما سيتم تحديد سعر الطرح لاحقا.
كبار الملاك
تمتلك المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية 24.05 % من الشركة بعد الطرح، فيما يستحوذ صندوق الاستثمارات العامة على 19.62 %، وتصل حصة دلة البركة القابضة إلى 7.17 %، و 15.82 % مجموعة مساهمين يتصرفون بالاتفاق، وسيتملك كبار الملاك الثلاثة مجتمعين ما نسبته 50.84 % من الأسهم بعد استكمال عملية الطرح.
متحصلات الطرح
تسعى الشركة إلى استخدام بين 70 و 80 % من المتحصلات بعد خصم مصاريف الطرح، لغرض تطوير مشروع "وجهة مسار" فيما سيتم استخدام ما نسبته 20 إلى 30 % لتمويل أغراض الشركة العامة التي تشمل مصروفات البيع والتسويق والمصروفات الإدارية والتشغيلية والتمويلية.
وحدة التحليل المالي
