تقنيات الذكاء الاصطناعي أداة تنافسية جديدة لجذب مشتري العقارات في السعودية
بحلول 2027 ومع اكتمال كثير من المشاريع الكبرى في قطاع الإسكان، سيحظى سكان الأحياء الجديدة بخدمات تقنية مختلفة، تتنافس الشركات العقارية والمطورون بشراسة على تقديمها لجذب زبائنهم.
وهنا قال رئيس تطوير الأعمال في شركة البيوتات الذكية، المهندس محمد الحارثي: إن أهم التقنيات الجديدة في السوق الجديدة تتضمن تركيب شواحن للمركبات الكهربائية داخل الوحدات السكنية للسيارات الكهربائية والهجين، بتكلفة تبدأ من ألف دولار.
الحارثي أضاف، أنه جرى تركيب الشواحن الكهربائية في المشاريع السكنية الجديدة التي يفترض ضمن اللوائح الجديدة توفير 5% منها في المواقف، فيما يطلب بعض المطورين تركيب نسب أعلى لجذب العملاء وسط تنافس شرس من الشركات.
أشار إلى أن من بين التقنيات الجديدة المستخدمة في المساكن الجديدة، تقنيات الذكاء الاصطناعي التي تتحكم بالإضاءة والمكيفات والأجهزة، وكاميرات المراقبة بالذكاء الاصطناعي، والمكانس المركزية التي تنظف المنزل بشكل أسهل.
وذلك إلى جانب نقل الملابس المستخدمة عبر منفذ في الجدار من خلال شفطها ونقلها لغرفة الغسيل، وكذلك تخصيص مرمى النفايات للأبراج، حيث يتم تصنيفها ورقيات وبلاستيك يعاد تدوريها، إضافة إلى تقنية تتحكم في تعتيم الزجاج بضغطة زر.
رئيس تطوير الأعمال في شركة البيوتات الذكية، أوضح أن 75% من هذه التقنيات يمكن أن تستخدم داخل المنازل القديمة أيضا.
من جهته، قال الرئيس التنفيذي لشركة ديار العقارية، محمد الرحيمي: إن الشركة اتجهت لإحلال التقنيات في مشاريعها، خاصة مشروع ديار 27 من خلال ميني ماركت ذكي ومغاسل وصناديق ذاتية العمل.
الرحيمي أضاف، أنهم يقدمون نظام أصول يجمع العميل بالمالك في التشغيل والصيانة، عبر تطبيق يباشر البلاغات بشكل فوري.
وأوضح أن استثمارات الشركة منذ 2020 تتركز في 30 مشروعا مساحاتها تعادل 160 ألف متر مربع، فيما تستهدف بناء 700 وحدة سكنية على مساحة 40 ألف متر مربع في 2025 باستثمار 170 مليون ريال، إلى جانب استهداف دخول سوق نمو هذا العام.
أما مدير تطوير الأعمال في شركة آل سعيدان العقارية، طلال النجار، فأشار إلى أن الباحث عن مسكن أصبح يتمتع بذكاء كبير، من خلال اختياره للمنزل والتقنيات الحديثة المستخدمة فيه.
النجار أضاف، أن الشركة عمدت إلى إدخال التقنيات للحفاظ على المنافسة في السوق، ومن بينها أنظمة الإنارة والحدائق المعلقة والتشجير وأنظمة الري.
