«العيسائي العقارية» تشارك بعروض مكتبية في جدة ومخططات سكنية في مكة

تشارك مجموعة العيسائي العقارية في معرض ''سيتي سكيب جدة 2010'' الذي يقام في مدينة جدة خلال الفترة من 7 إلى 9 حزيران (يونيو) 2010 في مركز جدة للفعاليات والمؤتمرات.
وأكد المهندس عبد الهادي الرشيدي المدير العام لشركة عقارات للتطوير والتنمية, أن المجموعة ستشارك هذا العام بطرح مشاريع جديدة تتجاوز قيمتها ثلاثة مليارات ريال, وذلك بطرح برج سكني على كورنيش جدة وبرج مكتب في قلب البلد في جدة ومخططين سكنيين في مكة المكرمة تتميز بتوافر كامل الخدمات. «الاقتصادية» تستعرض أبرز المشاريع المكتبية والسكنية والمخططات السكنية التي تشارك بها مجموعة العيسائي العقارية في معرض سيتي سكيب جدة في دورته هذا العام, إلى تفاصيل المشاريع:

برج العيسائي
يعد برج العيسائي الذي يقع في منطقة البلد في شارع الملك عبد العزيز معلما من معالم مدينة جدة, إذ تتميز تصاميم طوابق البرج بروح عصرية ومميزة تمزج بين التراث التجاري العريق لمنطقة البلد والتصميم العصري المتطور ويتمتع بإطلالة ورؤية خلابة لمدينة جدة والبحر من موقعه, ويحيط البرج بمجموعة من الفنادق والمراكز التجارية المميزة في المنطقة التجارية لقلب البلد التجاري. ويضم البرج 24 دورا للمعارض والمكاتب وأدوارا تحت الأرض مواقف للسيارات جهزت بالخدمات كافة. وصممت المكاتب بمساحات مختلفة يمكن إعادة تقسيمها وتوزيعها حسب الاحتياجات التجارية.

برج الميراج
ينفرد برج الميراج الواقع على طريق الكورنيش الذي يحاط بشارعين وإطلالة ساحرة بانورامية على البحر والكورنيش, ويتكون من 60 طابقا صمم على أعلى درجة من التصاميم الهندسية المتميزة وروعي فيه كل السبل التي توفر الرقي والفخامة للسكان فيه.
تبلغ المساحة الإجمالية لمسطحات البرج أكثر من 100 ألف متر مربع, تبدأ الشقق السكنية من الدور التاسع إلى التاسع والخمسين لتوفر إطلالة مميزة لمحبي الرقي والفخامة. وتتكون الشقق من أربع غرف نوم, صالة طعام رئيسية و مجلس للضيوف, ومجلس خاص بالعائلة وكل المرافق والخدمات التي تحتاج إليها الوحدات السكنية. كما أنة تمت دراسة اتجاه الرياح لبرج الميراج في موقع المشروع لضمان تمتع الوحدات بالهواء النقي. وتحتل الشقق السكنية جميع الأجزاء العلوية لتوفر إطلالة مميزة.
يحتوي البرج على ناد صحي للرجال وآخر للنساء ومسابح وصالة ألعاب مع حضانة وجلسات مطلة على البحر من جميع الجهات. ومبنى مواقف للسيارات يتكون من ستة أدوار تتسع لـ 448 سيارة . ومراعاة للسلامة تم تأمين أدوار الإخلاء, وكذا أدوار الخدمة الميكانيكية على أعلى المستويات. ويحتوي البرج على مبنى السائقين منفصل عن البرج لعدم الاختلاط بسكان البرج السكنية.
وأشار المهندس الرشيدي إلى أن الشركة ستقوم بطرح مخطط ربوة مكة للبيع قريبا الذي يقع غرب الإسكان العام ـ الرصيفة حي الملك فهد وتبلغ مساحته مليون متر مربع وهو متنوع البناء (سكني وتجاري) ونسبة البناء 65 في المائة للأرضي و75 للأدوار الأولى, ويضم 850 قطعة, ويبلغ متوسط مساحة القطعة 650 مترا مربعا وتتوافر فيه جميع الخدمات والمرافق من سفلتة، أرصفة، إنارة، شبكة هاتف، كهرباء، مياه، صرف صحي، وتصريف سيول. وتتولى أعمال التطوير والتسويق شركة عقارات للتطوير والتنمية.
وكذا مخطط درة الشرائع في مكة المكرمة الذي يقع في منطقة الشرائع في حي ''الشرائع 4'' امتداد شارع عمر قاضي الذي تبلغ مساحته تقريبا 725 ألف متر مربع، وعدد القطع فيه 900 قطعة تقريبا، وتقدر مساحة كل قطعة بنحو 400 متر مربع، وتبنى على هيئة دورين وملحق شاملة المرافق والخدمات. والمخطط مكتمل الخدمات من سفلتة، أرصفة، إنارة، هاتف، كهرباء، مياه، وصرف صحي .وتتوافر فيه المرافق: مساجد، مدارس، حدائق، ومواقف سيارات.

#2#

وترتكز المجموعة على رؤية ابتكـارية ناضـجة، برؤيـة شـاملة تنظـر إلى المسـتقبل بعين التجـديد وتتطلـع إلـى آفـاق واسعة تراقب المتغيرات الاقتصادية عالمياً وإقليـمياً ومحـلياً لتضـيف إلـى خريطـة الاقتصاد بعـداً جديـداً أكثـر ازدهارا. وفق رسالة تهدف إلى الإسهام في التنميـة لنهضـة الوطـن عبـر تقديم خدمـات عالية المسـتوى تلـبي متطلـبات المجتمـع السـعودي وتزيـد مـن رفاهيـة عيشـه مـن خـلال وعـي عقـاري مسـتنير يظـل دومـاً فـي الطليـعة ويرنـو إلـى خيـر المسـتقبل وإشراقه, وبشــعار نجـاح مسـتمر لمواكبة التطـور وسـعي دائـم إلـى التفـوق.
وأشار الرشيدي إلى أن أهداف الشركة ترتكز على تأصيـل نمـوذج مثالي للاستثمار العقـاري يمـزج بيـن الأصـالة والمعاصـرة, لاستحداث مفاهيـم جديدة للتطـوير العقـاري تجمـع بين التـراث والحـداثة والارتقاء بمسـتوى الخـدمات العقــارية وتطـوير الأرض باعتبارها ركيـزة الثـروة العقـارية, وتحقـيق معـدلات قياسـية في عـوائد الاستثمارات العقـارية.
وحول اسـتراتيجية المجموعة أوضح الرشيدي أن المجموعة حددت استراتيجية تعتمد على انتهاج مضـامين وأسـاليب إبـداعيـة للاستثمار العقـاري, وطـرح آليـات جديـدة للاستثمار، تواكب حاجات المجتمع، وتناسب جميع شـرائحه وتوظـيف وتطـويع التقنيـات الحديثـة لبنـاء بيئـة استثمارية محليـة واعـدة. وتنويع برامج الاستثمار العقاري، وتعدد وسائل التمويل في الشراء بالتقسيط والتمليك.
وتقدم الشركة خدمات تطـويـر وتعميـر الأراضـي وإنشاء المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية والخدمية وتسـويق وبيـع المشـاريع العقـارية, وإنشـاء وإدارة المحـافـظ والصناديق العقــارية وتقييـم المنشـآت وتثـمين العقـارات, وبنـاء وتشـييد الفلل والمجــمعات الســكنية, وإدارة الأمـــــــلاك, وتمـويل الاستثمارات العقـارية بتسـهيلات وبرامـج متنوعـة وميسّـرة والدراسـات العقـارية الفنيـة والتخطـيطيـة، وخطـط التسـويق والحمـلات الإعـلانيـة، ودراسـات الجـدوى الاقتصادية.
وتمتلك المجموعة خبـرة طويلـة فـي مجـال الاسـتثمارات العقـارية, وانفـتاحا علـى الخبـرات العالمـية الحديثـة، وشـراكة وتعاونا مع الشـركات العالمـية, إضافة إلى مجمـوعة متكـاملة من التخصصـات فـي العمـل العقـاري بسـجل حافـل من الإنجـازات وتنفيـذ عـديد من المشاريع والصروح الحضـارية في المملكـة, وتـاريـخ طـويـل مـن الثـقـة مـع المسـتثمريـن والعمـلاء, بكـوادر وخبـرات بشـرية متميـزة تملك القـدرة علـى فهـم متطلـبات القطـاع العقـاري. يشار إلى أن مجموعة العيسائي العقارية هي مجموعة شركات متخصصة رائدة على مستوى المملكة ودول الخليج تهدف إلى إدارة وتطوير وتشغيل المشاريع العقارية المختلفة, حيث قامت بتحقيق كثير من الأهداف التي رسمتها وحققت نجاحات كثيرة وضعتها في مصاف الشركات الرائدة مساهمة بذلك فيما يهدف إليه ولاة الأمر في تحقيق رفاهية المواطن السعودي وضمن مسيرة البناء والنماء التي تشهدها جميع مناطق المملكة بتطوير المشاريع العقارية ''السكنية والصناعية والتجارية''، حيث بدأ النشاط لـمجموعة عمر قاسم العيسائي منذ ما يزيد على 50 عاما وذلك من خلال المساهمات العقارية والشراكات التي نمت مع أعرق البيوتات التجارية التي كانت تتم إدارتها والإشراف عليها من قبل المكتب الخاص لعمر قاسم العيسائي, ومع ازدياد هذه المشاركات وتنوع الأنشطة والتوسع الذي تم في المشاريع كانت الحاجة إلى إنشاء شركات متخصصة تتولى الإشراف وإدارة هذه الاستثمارات العقارية المتنوعة. وكانت النواة الأولى لهذا الجهد ظهور مكتب عمر قاسم العيسائي للهندسة والمقاولات 1978, الذي تولى تنفيذ كثير من المشاريع منها مشاريع المطارات، مدينة العيساوية، وبناء مشاريع تجارية وسكنية. بعد ذلك كانت هناك حاجة إلى إنشاء شركات متخصصة في المجال العقاري لتتولى الإشراف على الاستثمارات وتطويرها, ونتيجة لذلك تم تأسيس شركة عقارات للتطوير والتنمية والسعودية للتطوير العقاري والسعودية لخدمات التقسيط, وكان لها الدور الكبير في تنشيط حركة البيع وتسويق كثير من المخططات في جميع مناطق المملكة, خاصة في المنطقة الغربية.