«دار التمليك» تلبي احتياجات السوق ببرامج تمويلية وتحصل على جائزة القمة العربية الثانية للاستثمار 2011

أكد ياسر أبو عتيق الرئيس التنفيذي لشركة دار التمليك أن ''الأوامر الملكية تعد نقلة نوعية في توفير وحدات سكنية مملوكة للمواطنين''، موضحا أن للأوامر الملكية أبعادًا كبيرة، فعلى المدى القريب سيشهد القطاع العقاري ارتفاع أسعار الأراضي المخدومة وارتفاعاً في المواد الأولية المحلية؛ نظرا لارتفاع الطلب، مشيرا إلى أن دخول أول دفعة من الوحدات السكنية للسوق سيعمل على نزول الأسعار، وسيُحدث توازنًا تدريجيًا في السوق بين معدل الطلب والعرض. كما شدد ياسر أبو عتيق على ضرورة تضافر الجهود بين الجهات المعنية وذات الصلة بتوزيع الوحدات السكنية في مناطق المملكة وفق معايير، وإعادة دراسة البنى التحتية للمناطق حتى يكون هناك توازن في النمو سواء في المدن الكبرى والصغرى.

واستبعد أبو عتيق حدوث فقاعة عقارية خلال السنوات المقبلة، موضحا أن ارتفاع معدلات الطلب إلى مستويات قياسية خصوصا في المدن الكبرى سببه ارتفاع معدلات النمو السكاني بها مقابل محدودية المعروض السكني وارتفاع أسعار الأراضي المخدومة.

وقال أبو عتيق ''رؤيتنا تنبثق من رؤية خادم الحرمين الشريفين التي تمضي بعزيمة نحو رفع نسبة ملاك المنازل من المواطنين إلى الحدود العليا في أسرع وقت ممكن. وفي ضوء هذه الرؤية، نسعى إلى التعامل مع جميع الجهات المعنية لخلق أيسر الحلول وتقديمها للمواطن ضمن عروض ميسرة، ليصبح من خلالها حلم امتلاك منزل سهل المنال''.

#2#

من جهة أخرى، حصلت شركة دار التمليك المتخصصة في التمويل السكني على جائزة الإنجاز العربي عن ''الريادة في التمويل''، وذلك خلال انعقاد القمة العربية الثانية للاستثمار 2011 في الفترة بين 23 -24 مايو في أبو ظبي. شارك في هذه القمة لفيف من كبار المصرفيين ورجال الاقتصاد وخبراء الأعمال والاستثمار الدوليين والعرب ومسؤولين حكوميين ومتحدثين من ذوي الاختصاص، وذلك بهدف تعزيز التجارة والاستثمار، وبناء شراكات جديدة في مختلف أرجاء الدول العربية. حيث تُمنح جائزة الإنجاز العربي للشركات المتميزة بأعمالها ولها رؤية استثنائية التي وضعت بصمة في منطقتها. كما أن الهدف من الجائزة تكريم الشركات والمؤسسات التي تدير وتؤسس المشاريع مما يدفع بعجلة التنمية والتطوير في الدول العربية. ومن بين المعايير التي يُمنح على أساسها تكريم المنظمات التي تلعب دوراً بارزاً في ضمان أن تصبح الدول العربية قوة فاعلة في القرن الحادي والعشرين. كما حصلت شركة دار التمليك وللمرة الثانية على التوالي بجائزة أفضل برنامج تمويل عقاري لعام 2010 عن قطاع الشركات التمويلية. وقد جرى تسليم الجائزة على هامش انعقاد معرض الرياض الرابع عشر للعقارات والتطوير العمراني ريستاتكس الذي استضافته مدينة الرياض أوائل أيار (مايو). هذا وأثبتت دار التمليك منذ بداية عملياتها التمويلية في السعودية، عن تصدرها قائمة الشركات الرائدة في التمويل السكني والمتخصصة في توفير حلول التمويل العقاري بأسعار تناسب شريحة واسعة من المواطنين السعوديين، موفرة لهم في هذا المجال عدة برامج ومنتجات تمويلية سكنية. كما ينبغي إلقاء الإضاءة على برنامج ''مساكن'' الذي يعد من أهم البرامج التي تديرها دار التمليك بالتعاون مع المؤسسة العامة للتقاعد؛ ويعد هذا البرنامج أكبر برنامج تمويلي لتملك المنازل في السعودية.

وفي ظل التغيرات والتحولات السريعة التي يشهدها سوق العقار السعودي، تلعب شركة دار التمليك، الشركة الرائدة في مجال تمويل العقار السكني في المملكة، دوراً حيوياً في رسم مستقبل العقار في المملكة، حيث أطلقت الشركة المتخصصة في التمويل الإسكاني، ثلاثة برامج جديدة استجابة لرغبات عملائها. فقد وفرت دار التمليك إضافة إلى برامج الإجارة المعتادة، مجموعة من المنتجات الجديدة تتضمن برنامج تمويل العمائر، وبرنامج تمويل الأرض، وبرنامج تمويل المقيمين.

وقد طرحت دار التمليك عدة برامج تمويلية أخيرا من ضمنها برنامج تمويل العمائر تلبية لحاجة تمويلية لا توفرها بعض جهات التمويل الأخرى، حيث إن بعض جهات التمويل الأخرى لا تتيح الفرصة للأفراد لشراء عمائر واستخدام العوائد الإيجارية في سداد جزء من الأقساط. لذلك، قامت دار التمليك بتطوير هذا البرنامج ليلبي تلك الحاجة التي يوجد طلب عليها من قبل السوق. ومن أهم فوائد هذا البرنامج، أنه يتيح الاستفادة من العوائد الإيجارية واستخدامها في سداد جزء من الأقساط، ما يساهم في زيادة القدرة المالية للعملاء على شراء تلك العقارات، ويعمل هذا البرنامج على تمويل العمائر المتوسطة الحجم، حيث يمكن الحصول على أكثر من عشر وحدات سكنية في بناء واحد.

كما طرحت برنامج شراء قطعة من الأرض والاستفادة منها لبناء منزل هو هدف لكثير من السعوديين، لذلك تقدم دار التمليك برنامج تمويل الأرض، ليتيح للأفراد فرصة شراء قطعة من الأرض، وفق أحكام وشروط البرنامج، لبناء مسكنهم الخاص سواء فيلا أو منزل بدورين أو عمارة. هذا البرنامج متاح للسعوديين وجميع المواطنين الخليجيين الذين بلغوا العشرين من العمر. إضافة إلى ذلك، استحدثت دار التمليك برنامج ''تمويل المقيمين''، متيحة بذلك الفرصة لغير السعوديين لامتلاك منزل دائم في المملكة ضمن الشروط المنظمة لذلك والمعتمدة من قبل جهات الاختصاص. هذا البرنامج متاح لغير السعوديين ولغير المواطنين الخليجيين.

وتعد دار التمليك واحدة من الشركات المتخصصة في التمويل السكني التي حققت موقعاً متميزاً في حقل التمويل العقاري بجمعها بين منتجات متكاملة لتمويل شراء المنازل، والتقنيات المتقدمة في إيصال برامجها للعملاء، والخبرة المتخصصة بتمويل شراء المنازل، تُضاف إليها دراية كبيرة باحتياجات العملاء. تأسست دار التمليك برأس مال مليار ريال سعودي للتعامل مع الطلب الكبير على التمويل السكني في السعودية. وتوجد فروع دار التمليك في المدن الرئيسة الرياض وجدة، والدمام ومكة المكرمة والمدينة المنورة والطائف وأبها وتبوك وبريدة.