بدء تنفيذ 6 آلاف وحدة سكنية في مشروع بوابة مكة بعد 3 أشهر

كشف معرض جدة لتطوير المدن والاستثمار العقاري “سيتي سكيب جدة 2015”، عن أهم المشاريع المشاركة في المعرض، حيث أبرز مشروع ضاحية سمو الذي يمتد على مساحة مليون و600 ألف متر مربع، ويعد الأول من نوعه في المملكة.
كما يعتبر المشروع، المرحلة الأولى من مشروع بوابة مكة التنموي، بينما يتم تطويره من خلال شراكة استراتيجية بين شركة بوابة مكة وشركة سمو القابضة، خلال خمس سنوات على 11 مرحلة حتى عام 2020 م.
وتتضمن ضاحية سمو نحو 6000 شقة وفيلا سكنية بأحجام مختلفة وتصاميم، وستضم عمائر سكنية تجارية وأخرى سكنية إدارية على المحاور الرئيسة الثلاثة للمشروع، إضافة إلى 11 مسجدا وعددٍ من المدارس والمرافق الطبية والتعليمية لتكون مجتمعاَ متكاملاً للسعوديين.
ومن المقرر أن يبدأ تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع ضاحية سمو بعد ثلاثة أشهر ويتوقع الانتهاء منه بحلول عام 2020، وقد بدأ بالفعل تنفيذ البنية التحتية وتسوية الطرق الخاصة في المرحلة الأولى.
وأعلن البارحة عن الفائزين بجوائز سيتي سكيب العقارية لهذا العام، وذلك بحضور عدد من المطورين والمهندسين والمستثمرين، وعديد من الشخصيات المهمة، الذين قدموا مشاريع متميزة عن فئات الجوائز الأربع، وهي المشروعات التجارية ومتعددة الاستخدامات، المجتمع والثقافة، المشروعات السكنية، ومشروعات التجزئة.
وعن فئة المشروعات التجارية ومتعددة الاستخدامات، فاز مشروع مركز مشارف الاجتماعي الذي تطوره شركة كنان العقارية، أما فئة المشروعات السكنية القائمة، ففاز بها مشروع الزهراء السكني 568 الذي تطوره شركة لايف ستايل ديفيلوبرز.
وعن فئة المشروعات السكنية المستقبلية، فاز مشروع الفريدة السكني الذي تطوره شركة إيوان العالمية للإسكان، فيما عن فئة مشروعات الترفيه والضيافة، فاز مشروع جاليريا الذي تطوره شركة سدكو للتطوير، بينما فئة مشروعات المجتمع والثقافة، ففاز مشروع الفريدة السكني الذي تطوره شركة إيوان.
وبدأت ورش عمل في اليوم الأول بعرضٍ لعماد المسعودي، الرئيس التنفيذي لموقع عقار ماب دوت كوم، قدم فيه نتائج الدراسة التي قام بها الموقع وشارك فيها 50 ألف زائر للموقع، أغلبيتهم من المناطق الغربية والشرقية والوسطى، استطلعت ما يفضلونه في العقارات التي يتطلعون لشرائها.
وفضل أغلبية المستطلعة آراؤهم في العاصمة الرياض، الفلل، وفي المنطقة الشرقية فضلت الأغلبية شقق الدوبلكس، أما في المنطقة الغربية، فقد فضل الأغلبية السكن في الشقق السكنية، في حين أعرب عديد من الأفراد المستطلعة آراؤهم عن رغبتهم في حمام سباحة خاص.
وخلال ورشة العمل الثانية، دعا المهندس جار الله العمرة، الرئيس التنفيذي لشركة سمو العقارية، إلى تأسيس هيئة عليا لتنظيم القطاع العقاري، بما يضمن الشفافية والمصداقية والمهنية، والإشراف على عمليات القطاع بشكلٍ عام.
واقترح المهندس جار الله أن تقوم الهيئة المقترحة بتفعيل التزام الأطراف كافة بالقواعد والقوانين التي تحكم صناعة العقارات بالمملكة، كما يمكن أن تتولى الهيئة تأسيس وتعزيز البرامج التثقيفية في مختلف مجالات التوعية ذات العلاقة بالقطاع العقاري.
ويشير المهندس العمرة إلى أن دخول منافسين غير مؤهلين إلى القطاع، يعد من أهم المعوقات التي تقف أمام التوسع السريع للقطاع العقاري السعودي، موضحاً أن الحل يكمن في اعتماد تخصص ذي علاقة بالتطوير العقاري في الكليات المحلية. وإضافة إلى تعزيز فرص التدريب في مجال العقارات، اقترح المهندس جار الله أيضاً أن تتولى الهيئة العليا فض النزاعات بين الشركات العاملة في القطاع وفقاً للقوانين والأنظمة التي تحكم السوق، ما يوفر المعارك القانونية التي قد تطول في أروقة المحاكم، إلى جانب وضع اللوائح التنظيمية اللازمة وتحديد وسائل تطبيق هذه الهياكل.
وفي ورشة العمل الثالثة، استعرض رياض الثقفي، الرئيس التنفيذي لشركة إيوان العالمية للإسكان، الراعي المؤسس لمعرض (سيتي سكيب جدة 2015)، مبادرات الحكومة التي ستعمل على النهوض بصناعة العقارات في المملكة؛ داعياً إلى تفعيل دور وزارة الإسكان التشريعي والتنظيمي.