مؤشر الاقتصادية العقاري

قيمة صفقات السوق العقارية ...

عادت السوق العقارية المحلية إلى نشاطها بعد أسبوعين من التوقّف عن العمل "إجازة عيد الأضحى المبارك"، مسجّلة انخفاضاً أسبوعياً في إجمالي قيمة صفقاتها بنسبة 9.9 في المائة، لتستقر عند 7.8 مليار ريال، بما يعكس في حقيقته استمرار أداء السوق العقارية في ركوده الذي بدأ بصورة ملموسة منذ النصف الثاني لعام...

أنهت السوق العقارية المحلية الربع الثالث من العام الجاري على انخفاض في إجمالي قيمة صفقاتها بنسبة 18.0 في المائة، لتستقر عند 372.9 مليار ريال، مقارنة بنحو 455.0 مليار ريال لنفس الفترة من العام الماضي، ولتصل خسارة سيولة السوق العقارية إلى أكثر من 82.1 مليار ريال خلال الأشهر التسعة الأولى من العام...

تصدر مزاد بيع الأراضي العائدة لأملاك الدولة نهاية الأسبوع الماضي، عناوين تطورات السوق العقارية المحلية، التي توزعت قطع أراضيه الكائنة في مدينة الرياض على 86 قطعة أرض (62 قطعة أرض سكنية، 24 قطعة أرض تجارية)، تركزت مواقعها في ثلاثة أحياء راقية من المدينة، كان نصيب حي الرائد 12 قطعة أرض، وحي...

يستعرض التقرير العقاري لـ "الاقتصادية" الدورات السعرية التي مرت بها السوق العقارية المحلية، التي تضمنت مراحل ارتفاع قياسية سابقة كما حدث خلال 1973-1977، وصلت بنموها السعري للعقارات في نهاية تلك الفترة الوجيزة إلى أربعة أضعاف مستوياتها السعرية مقارنة ببدايتها. ...

أظهرت نتائج دراسة العلاقة بين التغير في أسعار الأصول العقارية من جانب، ومن جانب آخر التغير في أبرز ثلاثة متغيرات "أسعار النفط، الإنفاق الحكومي، حجم الدين الحكومي"، التأثير الكبير لتلك المتغيرات الثلاثة في اتجاهات أسعار الأصول العقارية خلال فترة دراسة العلاقة 1990 ــ 2014. ...

تضاعفت الضغوط الاقتصادية والمالية على السوق العقارية المحلية، التي تمر خلالها السوق بفترة ركود طويلة، أفقدتها خلال العام الجاري نحو 22 في المائة من سيولتها (232.9 مليار ريال)، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي (297.0 مليار ريال)، وتسببت في انخفاض أعداد العقارات المبيعة بمختلف أنواعها بنحو 13...

واصل أداء السوق العقارية المحلية "سكني، تجاري" تراجعه الأسبوعي، مسجلة انخفاضا في إجمالي قيمة صفقاتها بنسبة 10.1 في المائة، لتستقر عند 5.0 مليار ريال، مقارنة بمستواها الأسبوعي الأسبق 5.6 مليار ريال، ولحق إجمالي عدد الصفقات مسار الانخفاض الأسبوعي بنسبة 3.8 في المائة، لتستقر عند 5570 صفقة عقارية،...

استمر أداء السوق العقارية المحلية خلال الأسبوع الماضي ضمن مسارها الهابط، ولم يطرأ عليه الكثير من التغييرات، فما زال المتوسط الأسبوعي لقيمة الصفقات لعام 2015 أدنى من مثيله للعام الماضي بنسبة 22.1 في المائة، وأدنى كذلك حتى من المتوسط الأسبوعي لصفقات عام 2013 بنسبة 14.7 في المائة، وتعكس تلك...

افتتحت السوق العقارية المحلية أداءها خلال النصف الثاني من عام 2015 على مزيد من الركود غير المسبوق، ووفقا لما أظهره أداء السوق العقارية طوال الأعوام الماضية؛ فإنها تميل إلى التراجع في النصف الثاني من كل عام مالي، وقياسا على حالة الركود الذي يخيم عليها منذ ما يقارب عاما مضى، شهدت خلاله السوق في...

أظهرت أحدث البيانات المتوافرة حول تقسيمات استعمال الأراضي المدن الرئيسة في السعودية (الرياض، مكة المكرمة، جدة، الدمام، الخبر)، انحسار الاستعمال السكني من إجمالي مساحة التطوير الحضري لتلك المدن البالغة مساحاتها لها مجتمعة 7450 كلم2، بما لا يتجاوز خمس تلك المساحات الشاسعة، فيما وصلت نسبة بقية...

افتتحت السوق العقارية المحلية مطلع النصف الثاني من عام 2015 محملة للمرة الأولى منذ عدة أعوام مضت بمؤشرات أداء سلبية، حيث أنهت السوق النصف الأول من عام 2015 على انخفاض في قيمة صفقات الفترة بنسبة 19.7 في المائة، مقارنة بقيمة الصفقات للفترة نفسها من عام 2014، لتستقر عند 197.1 مليار ريال بنهاية النصف...

تفاقم انكماش أداء السوق العقارية المحلية مع مطلع شهر رمضان المبارك، مسجلة تراجعا قياسيا في قيمة صفقاتها خلال الأسبوع الماضي بنسبة وصلت إلى 34.9 في المائة، لتستقر عند أدنى مستوى لها منذ مطلع نيسان (أبريل) الماضي بلغ 5.7 مليار ريال. يأتي هذا الأداء الأسبوعي امتدادا لحالة الركود المخيم على تعاملات...

أظهرت أحدث البيانات الصادرة عن مؤسسة النقد العربي السعودي تقلص نمو القروض العقارية على الأفراد إلى 1.3 مليار ريال (معدل نمو 1.4 في المائة) خلال الربع الأول من عام 2015، ليستقر رصيد تلك القروض العقارية بنهاية الربع عند 95.6 مليار ريال، وهو أدنى معدل زيادة فيها منذ الربع الثالث من عام 2012، يأتي...

استمرت السوق العقارية المحلية في مرحلة الركود الملازمة لها بصورة حادة منذ أكثر من ثمانية أشهر مضت، وتتأهب في المرحلة الراهنة للدخول في موسم الصيف الذي عادة ما كانت السوق تشهد خلاله ركودا موسميا، ما يشير إلى أن موجة الركود الراهنة قد تتفاقم بصورة أكبر، وفي حال تم الإعلان عن آليات الرسوم على...

سجلت قيمة صفقات السوق العقارية تراجعها للأسبوع الثاني على التوالي بنسبة 33.9 في المائة، لتنخفض إلى 7.2 مليار ريال (4.7 مليار ريال للقطاع السكني، 2.4 مليار ريال للقطاع التجاري)، مقارنة بأكثر من 10.8 مليار ريال (4.4 مليار ريال للقطاع السكني، 6.4 مليار ريال للقطاع التجاري) للأسبوع الأسبق. كما سجلت...

لم تفلح الصفقات العقارية الضخمة والنوعية، التي شهدتها السوق العقارية المحلية خلال الأسبوعين الأخيرين في إخراج السوق من حالة الركود المخيمة عليها طوال الأشهر السبعة الأخيرة، لتركز تلك الصفقات في جانب بيع مخططات الأراضي الكبيرة العائدة لكبار الملاك من العقاريين، يمثل جانب المشتري لها "جهات حكومية"...

اختتمت السوق العقارية المحلية نشاطها خلال نيسان (أبريل) 2015، بإتمام أكبر صفقات بيع لستة مخططات أراض سكنية كاملة في مدينة جدة (مخططين في حي الأجاويد، أربعة مخططات في حي الهدى)، تمت خلال الأسبوع الأخير من الشهر. وصل إجمالي قيمة تلك الصفقات العقارية الضخمة إلى 10.3 مليار ريال، بمساحات شاسعة جدا...

دخلت السوق العقارية المحلية وهي تنهي أسبوعها الـ23 من الركود، طورا جديدا من التحولات المجزأة داخليا، ففي الوقت الذي يستمر فيه الركود الكبير مخيما على نشاطات السوق، بدأت تظهر في أجزاء محددة منه "مخططات الأراضي السكني والتجاري" نشاطا غير مسبوق! حيث بدأت تشهد عمليات بيع ضخمة جدا على مستوى قيمها...

أنهت السوق العقارية المحلية أسبوعها الثاني والعشرين على التوالي من الركود، مسجلة تراجعات سنوية وصلت إلى 27.5 في المائة وفقا لما شهدته قطع الأراضي السكنية، إلا أنه الانخفاض الذي لا يذكر أمام الارتفاعات القياسية التي حققتها الأسعار المتضخمة جدا للأصول العقارية (أراضي، عقارات) خلال السنوات الماضية،...

أظهرتْ أحدث البيانات الصادرة عن شركة الكهرباء بنهاية 2014، ارتفاع الوحدات السكنية الجديدة التي تم إيصال خدمة الكهرباء إليها إلى نحو 405.1 ألف وحدة سكنية جديدة، وهو الرقم الفعلي الأعلى من الرقم المقدر بنسبة 19.0 في المائة (بلغ الرقم المقدر لعام 2014 نحو 340.4 ألف وحدة سكنية). ...