" كسب المالية " تكشف النقاب عن آخر تطورات العمل في "مخطط طيبة"

أصدرت مجموعة كسب المالية تقريرها السنوي الأول عن صندوقها الاستثماري العقاري "صندوق كسب مخطط طيبة العقاري " والذي قامت المجموعة بإطلاقه في شباط (فبراير) 2008.
وتهدف المجموعة من التركيز على التواصل مع عملائها إلى الوصول إلى أعلى درجات الشفافية والإفصاح عن الاستثمارات في صناديقها التي قام المستثمرون بالاكتتاب فيها, حيث قامت المجموعة بتنظيم يوم مفتوح في وقت سابق من هذا الشهر اطلع فيه المستثمرون على آخر مستجدات المشروع.
ويوضح التقرير آخر إنجازات المشروع حيث قامت المجموعة بما يلي:
- بدء العمل مباشرة في المشروع بعد إغلاق الاكتتاب، تم التعاقد مع مؤسسة محمد العجيمي للمقاولات للأعمال الترابية والسفلتة والكهرباء والإنارة والمياه.
- تم إنجاز جميع الأعمال الترابية بالتنسيق مع مكتب المدلج للاستشارات الهندسية، المعين من قبل أمانة مدينة الرياض.
-تم الانتهاء من التصميم النهائي لشبكة المياه وتم اعتمادها من قبل المديرية العامة للمياه في منطقة الرياض ويجري العمل حالياً على التنفيذ بإشراف مكتب الجمعان للاستشارات.
- تم الانتهاء من تصميم شبكة الكهرباء وتم التنازل لمواقع محطات الكهرباء في المشروع لصالح الشركة السعودية للكهرباء وتم اختيار استشاري من قبل الشركة السعودية للكهرباء للإشراف على التنفيذ للشبكة الداخلية ومسار التوصيل حتى نقطة الشبك التي تم تحديدها.
-تم حفر وصب جزء كبير من قواعد أعمدة الإنارة ورفع جزء كبير من الأعمدة ويجري تركيب الكمية المتبقية.
- تم التعاقد مع مؤسسة محمد العجيمي للمقاولات للعمل على تنفيذ الربط الخارجي لشبكة الكهرباء والمياه.
أما عن المعوقات الذي يواجهها المشروع فتنحصر في نقطتين هما:
- مع أن التقديم لاعتماد شبكة الكهرباء وشبكة المياه بدء منذ وقت مبكر إلا أن بعض الإجراءات الروتينية تسببت في تأخير الاعتمادات مما نتج عنه بطء العمل التطويري في المشروع, وقامت مجموعة كسب المالية بالتعاون مع مدير المشروع ببذل كافة الجهود الممكنة والاجتماع مع عدد من المسؤولين لتذليل كافة العقبات بهدف تسريع إصدار التراخيص المطلوبة التي قوبلت بالتعاون من هؤلاء المسؤولين.
- يوجد شح في مادة البتيومين في السوق وفي انتظار حلها لبدء أعمال السفلتة، وقامت مجموعة كسب المالية بمخاطبة شركة أرامكو لتوفير الكمية المطلوبة وجار العمل على متابعة ذلك مع الجهة المختصة لديهم.

كما استعرض التقرير ميزانية الصندوق المدققة لعامه الأول، إضافة إلى أداء الصندوق خلال العام الماضي حيث استطاع صندوق مخطط طيبة العقاري تحقيق أعلى نسبة نمو بين الصناديق الاستثمارية العربية على اختلاف تصنيفاتها وتبويباتها, فقد حقق الصندوق عائداً استثمارياً على سعر الأساس بلغ 22.7 في المائة وذلك لعام 2008, وبهذا الأداء المتميز للصندوق في عامه الأول استطاع احتلال  المرتبة الأولى بين الصناديق الاستثمارية في العالم العربي لعام 2008 رغم كل الصعوبات التي مرت بالاقتصاد العالمي ككل رغم تأثر المنطقة ببعض هذه الصعوبات.