24 شركة مدرجة تتداول دون قيمتها الدفترية .. ثلثاها شركات وصناديق عقارية

دفعت تراجعات الأسهم السعودية الناتجة عن رفع أسعار الفائدة والتوترات الجيوسياسية الأخيرة، 24 شركة مدرجة، إلى التداول دون قيمتها الدفترية -سعر السهم في السوق أقل من قيمته الدفترية- منها 15 شركة (نحو الثلثين) عقارية وصناديق عقارية متداولة وشركات.
وتتداول الأسهم دون قيمتها الدفترية متى تراجع مكرر القيمة الدفترية إلى ما دون المرة الواحدة. وبالتالي فإن مكررات القيمة الدفترية للشركات الـ24 المذكورة أقل من مرة واحدة، بحسب إغلاقات جلسة 26 أكتوبر الجاري، وهو أقل كثيرا، مقارنة بمتوسط السوق البالغ 3.54 مرة بنهاية الربع الثاني من العام الجاري.
ووفقا لرصد وحدة التقارير في صحيفة "الاقتصادية"، استند إلى بيانات "تداول"، فإن الأسعار الحالية للأسهم توفر فرصا في عديد من الشركات، مع التقييم المختلف من شركة إلى أخرى، حسب المؤشرات المالية الإجمالية لكل شركة على حدة، وليس مكرر القيمة الدفترية منفردا.
والقيمة الدفترية هي حاصل قسمة حقوق المساهمين على عدد أسهم الشركة. ومكرر القيمة الدفترية (السعر إلى القيمة الدفترية) هو حاصل قسمة سعر السهم في السوق على قيمته الدفترية، وبشكل عام، كلما كان المكرر أقل من مرة واحدة، كان مغريا للشراء، بشرط جودة المؤشرات المالية الأخرى، حيث إنه ليس بالضرورة أن كل سهم يتداول دون قيمته الدفترية يكون مغريا للشراء.
وجاءت شركة كهرباء السعودية أكثر الشركات انخفاضا في سعر سهمها عن قيمته الدفترية بنسبة 43.7 في المائة (مكرر قيمتها الدفترية 0.28 مرة)، ثم سينومي سنترز 9.9 في المائة (مكرر 0.66 مرة)، ودار الأركان 3.6 في المائة (0.8 مرة)، وصندوق مشاركة ريت 3.5 في المائة (مكرر 0.61 مرة).
خلفه التصنيع والرياض ريت 3.2 في المائة لكل منهما (0.77 و0.72 مرة على الترتيب)، سابعا صندوق الإنماء ريت للتجزئة المتداول بسعر أقل 3 في المائة عن قيمته الدفترية (مكرر 0.6 مرة)، ثم ميفك ريت 2.6 في المائة (0.64 مرة)، ومرنة 2.4 في المائة (0.8 مرة).
في الترتيب العاشر شركة اللجين بانخفاض 2.3 في المائة لسعرها السوقي عن القيمة الدفترية للسهم (مكرر 0.93 مرة)، ثم الخبير ريت 2.2 في المائة (مكرر 0.74 مرة)، وأسمنت الشمالية 2.1 في المائة (مكرر 0.83 مرة).
بينما الشركات الـ12 المتبقية تنخفض أسعار أسهمها بأقل من 2 في المائة عن سعرها السوقي، ومكرراتها بين 0.75 مرة و0.99 مرة، وهي على الترتيب من الأكثر تراجعا، ملكية ريت، سيكو السعودية ريت، وشركة المملكة، الإنماء ريت الفندقي، الأهلي ريت 1، أسمنت نجران، العبداللطيف، جدوى ريت الحرمين، سدكو كابيتال ريت، أملاك، العقارية، دراية ريت.

وحدة التقارير الاقتصادية