اقتصاد المجسمات المعمارية في سيتي سكيب .. نماذج بناء عملاقة بملايين الريالات

كان لافتا جدا أثناء التجول في معرض سيتي سكيب العالمي الذي اختتم اليوم في ملهم شمال الرياض حجم وجمال المجسمات المعمارية التي تعرضها شركات التطوير العقاري في أجنحتها لتضع الزوار والراغبين في الشراء في صورة الشكل النهائي للمشروع بعد اكتماله.

كان هذا الجمال دافعا لنا للتساؤل عن من يقوم بصناعة هذه المجسمات؟ وكيف يتم نقلها خاصة أن مساحة بعضها تصل إلى 60 مترا مربعا، خاصة للمشاريع العملاقة مثل مشروع مدينة بنان التي ينفذها مجموعة طلعت مصطفى.

مختصون تحدثوا للاقتصادية قالوا: إن تكلفة مجسم مشروع لا تتجاوز مساحته مترين في ثلاثة أمتار تصل إلى 500 ألف ريال، أي أن اقتصاد المجسمات في سيتي سكيب ربما شهد إنفاق مليار ريال، بالنظر إلى مشاركة 400 شركة عقارية في المعرض، لدى بعضها مجسمات أكبر، وفي أحيان كثيرة عدة مجسمات عقارية.

نماذج من المعرض

ماريا لوزانو المشرفة على جناح شركة bidlc الصينية ومقرها دبي قالت في حديثها لـ"الاقتصادية": إنها تتأهب لدخول موسوعة جينيس للأرقام القياسية من خلال إنشاء أكبر عدد من المجسمات للمشاريع العقارية المشاركة في معرض سيتي سكيب 2024 السعودية من خلال تصميم 74 مجسما أهمها في مشاريع روشن وكنان والحبيب العقارية.

وأوضحت أن سعر تنفيذ أحد المجسمات المعروضة لبرج سكني لا تتجاوز مساحته مترين في ثلاثة أمتار طولية بلغ نحو 500 ألف ريال.

أمجد الحديثي مدير التطوير العقاري في شركة زود العقارية، فقال وهو يشير بأصبعه على 6 مجسمات لمشاريعهم المشاركة في سيتي سكيب: إن قيمة تصميم المجسمات بلغ 3 ملايين ريال، واستغرق تنفيذها 5 أشهر.

إبراهيم خليل رئيس قسم الممتلكات والتأجير في شركة إرث العقارية، أوضح أن تصميم مشروع إرث ڤيو كلف نحو مليوني ريال، وتم تنفيذه في هونج كونج، وهو قابل للتفكيك والنقل والتخزين بعد نهاية المعرض لعرضه في مشاركات أخرى قادمة.

الدول المصنعة

معظم المجسمات تمت صناعتها في السعودية في حين تم استيراد جزء منها من هونج كونج والصين والإمارات، وعادة ما تكون المجسمات الضخمة مفككة إلى قطع لنقلها عبر الشحن الجوي ويعاد تجميعها في بلد المعرض، وقد يستغرق تنفيذ بعضها مددا تزيد على 4 أشهر ، ومعظم هذه المجسمات قابلة للتعديل عليها متى استجد تعديلات في المشاريع.

مواد التصنيع

تصنع نماذج البناء أو المجسمات المعمارية من الأكريليك المعروف بقدرته على تحمل الصدمات، ويوفر وضوحا وشكلا أنيقا، والخشب الذي يستخدم في النماذج عالية الجودة، مثل الخشب الرقائقي أو خشب البلسا الخفيف، إضافة إلى البلاستيك الذي يعد سهل التشكيل، ويوفر تكاليف إنتاج منخفضة، ما يجعله شائعا في النماذج السريعة.

وتطورت صناعة المجسمات بشكل كبير مع إدخال الطباعة ثلاثية الأبعاد، ما جعلها أقل تكلفة وأكثر سرعة ودقة، مع قدرة أكبر على تخصيص التصاميم.