إصدار أكثر من 500 ألف سجل عقاري في 5 مدن سعودية
تجاوز عدد السجلات العقارية في السعودية 500 ألف سجل، صدرت في 5 مناطق، وفقا لما ذكره الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني (السجل العقاري) الدكتور محمد السليمان.
السليمان أوضح خلال كلمته أمام "منتدى مستقبل العقار 2025" في الرياض أنّ كلّ سجل يتضمّن صك تسجيل ملكية، وصحيفة عقارية بمعلومات دقيقة وموقع جغرافي باستخدام البيانات الجيومكانية مع أطوال العقار ومساحاته.
من جهة أخرى، أوضح لـ "الاقتصادية" يزيد اليحيا، مدير العلاقات الإعلامية في السجل العقاري أن المستهدف هو الوصول إلى نسبة تسجيل تعادل 80% من مناطق السعودية في 2028.
وحول إجراءات التسجيل، قال اليحيا إنّ "كلّ منطقة تعلن بدء التسجيل العقاريّ فيها يكون التسجيل متاحا خلال 90 يوما؛ وبعدها ستفرض الهيئة العامة للعقار غرامات مالية على المتأخّرين تصل إلى 100 ألف ريال"، مشيرا إلى أن إجراءات التسجيل لا تستغرق أكثر من 3 دقائق.
التصرفات العقارية
قال اليحيا إن إجراءات تسجيل 66 ألف تصرّف عقاري تمت عبر منصة السجلّ العقاري "التي من خلالها يحصل المستفيد على مستند صك تسجيل الملكية الذي يعد بديلا لصك وزارة العدل ومستند صحيفة عقارية به جميع المعلومات، بما فيها القيود والرهون الصادرة على العقار".
وأكد أنّ هذه الإجراءات والشفافيّة تمكّن المشترين من اتخاذ قرارات الشراء بكل سهولة.
وحذّر في الوقت ذاته من أن أي عقار في المناطق التي وصلها التسجيل العقاري لن يتم تنفيذ أي عمليات بيع أو شراء عليه إلا بعد التسجيل العقاري وإصدار صك ملكية، قائلا إنه بدون التسجيل لن يمكن إجراء أي تصرفات، بما فيها أيضا الفرز والدمج والرهن، حيث جرى حتّى الآن التوقيع مع 9 شركات تقنيّة لتقديم جميع التسهيلات للمستثمرين.
تقنيات حديثة وروبوتات
وقال: "إضافة إلى الخدمات التي يقدّمها السجل العقاري للمستفيدين والمطوّرين أيضا، فإنه يقدّم خدمات لشركات التقنية العقاريّة، كالأرقام الخام، ومن ثم تحليلها وتقديمها كمنتجات لتسهيل عمليات الشراء".
وبالعودة للسليمان قال أمام المنتدى أنه جرى توظيف أحدث التقنيات لتسريع عمليات التسجيل العيني للعقارات، إضافة إلى بناء خارطة عقارية هي الأولى من نوعها على مستوى السعودية.
كما أوضح أن السجل العقاري واصل أعماله في الرفع المساحي في مختلف مناطق السعودية لتجهيز الأعمال الجيومكانية للتسجيل العيني للعقار، إذ بلغ إجمالي المساحات التي تم رفعها 22 ألف كيلومترٍ مربع من مساحة السعودية.
وقال: إن نسبة الأتمتة في عمليات السجل تجاوزت 94%، مشيرا إلى أن السجل استخدم الروبوتات لتقليص وقت نقل البيانات من 8 دقائق إلى 25 ثانية.
