الأجانب يرفعون ملكيتهم بأسهم "مسار" 168% خلال أول تداولاتها في السوق السعودية

رفع المستثمرون الأجانب ملكيتهم في الوافد الجديد إلى السوق السعودية "تاسي"، شركة أم القرى للتنمية والإعمار "مسار"، لتصل حصتهم إلى 4.6 مليون سهم، ما يعادل 0.32% من إجمالي الأسهم المصدرة.

ووفقًا لبيانات "تداول"، التي تعرض صفقات 24 مارس الجاري، فقد زاد الأجانب – بجميع فئاتهم – ملكيتهم في الشركة بنحو مرة ونصف مقارنة بحصتهم وقت الاكتتاب، والتي بلغت 1.73 مليون سهم، وفقا لوحدة التحليل المالي في "الاقتصادية".

السماح للأجانب بالاستثمار

مع نهاية يناير الماضي، أقرت السعودية السماح للمستثمرين الأجانب بتملك الشركات العقارية التي تمتلك عقارات دائمة أو مؤقتة داخل حدود مكة المكرمة والمدينة المنورة، بعد أن كان ذلك محظورًا في السابق.

ويهدف القرار إلى تحفيز الاستثمار، ورفع جاذبية وكفاءة السوق المالية، واستقطاب رؤوس الأموال الأجنبية، إلى جانب توفير السيولة للمشاريع العقارية في مكة والمدينة عبر المنتجات الاستثمارية المتاحة في السوق السعودية.

القيمة السوقية لملكية الأجانب

مع إغلاق الجلسة الأولى لسهم "مسار"، بلغت القيمة السوقية لملكية المستثمرين الأجانب نحو 90 مليون ريال بما فيها الأسهم الجديدة، مقارنة بقيمة الأسهم المكتتب فيها سابقا والتي تقدر بنحو 26 مليون ريال.

الأرقام تشير إلى أن حصة الأجانب من أسهم الطرح شكلت نحو 1.3%، وسط تسجيل طلبات من مؤسسات محلية وأجنبية تجاوزت المعروض بنحو 241 مرة.

اهتمام كبير من المستثمرين

من جانبه، أشار سعيد الغامدي، الرئيس التنفيذي للشؤون المالية في شركة أم القرى "مسار"، خلال حديثه لصحيفة "الاقتصادية"، إلى أن إقبال المستثمرين الأجانب على الطرح الأولي كان كبيرًا جدًا، لا سيما من قبل الصناديق الاستثمارية الأجنبية والمؤسسات الدولية، متوقعًا استمرار هذا الاهتمام حتى بعد الإدراج.

نسبة تملك الأجانب في الشركات العقارية

بحسب البيانات المتاحة، يمتلك الأجانب حاليًا نحو 2% من أسهم الشركات العقارية التي تمتلك عقارات داخل حدود مكة المكرمة والمدينة المنورة، وذلك منذ بدء السماح لهم بالتملك في هذا القطاع.

وحدة التحليل المالي